Rua Garopa, 199
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 13 set 2021
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 128 E VG T-II | 13 set 2021 | 66 m² | 66 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 179144, 12º RI |
| AP 91 E VG T-II | 10 set 2021 | 64 m² | 66 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 2.424 | Matrícula 179113, 12º RI |
| AP 22 T-I | 4 set 2021 | 54 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 2.500 | Matrícula 178932, 12º RI |
| AP 35 E VG T-II | 8 jun 2021 | 64 m² | 66 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 2.424 | Matrícula 179069, 12º RI |
| AP 76 E VG T-I | 8 abr 2021 | 64 m² | 66 m² | R$ 99.494 | 1.555 | 1.507 | Matrícula 178976, 12º RI |
| AP 83 TR 2 T Venda de parte do imóvel | 29 jan 2021 | 66 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 179107, 12º RI |
| AP 65 E VG T | 29 dez 2020 | 64 m² | 66 m² | R$ 215.000 | 3.359 | 3.258 | Matrícula 179093, 12º RI |
| AP 52 E VG T | 6 nov 2020 | 64 m² | 66 m² | R$ 100.215 | 1.566 | 1.518 | Matrícula 178956, 12º RI |
| AP 01 T II | 29 ago 2020 | 54 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 2.333 | Matrícula 179043, 12º RI |
| AP 126 E VG | 30 jul 2020 | 64 m² | 66 m² | R$ 225.000 | 3.516 | 3.409 | Matrícula 179142, 12º RI |
| AP 97 E VG T | 8 jul 2020 | 66 m² | 66 m² | R$ 170.000 | 2.576 | 2.576 | Matrícula 179119, 12º RI |
| AP 71 E VG T | 19 mai 2020 | 64 m² | 66 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.030 | Matrícula 179097, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 2.500/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 66 m² privativos 25 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 66 m² privativos 24 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Garopa, 271 | 2011 | 33 | 3.636 |
| Rua Carlos Gonzalez, 8 | 2011 | 238 | 4.125 |
| Rua Gijoca, 297 | 2007 | 3 | — |
| Rua Erere, 203 | 2007 | 23 | 5.344 |
| Rua Garopa, 91 | 2006 | 48 | 2.731 |
| Rua Guiraro, 156 | 2013 | 74 | 3.256 |