Rua Carlos Maria Steimberg, 195
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 542 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| unid 18 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2026 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278018, 12º RI |
| APARTAMENTO 01 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278001, 12º RI |
| und 19 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278019, 12º RI |
| ap 10 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278010, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 27 nov 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278016, 12º RI |
| unid 13 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278013, 12º RI |
| UNIDADE 20 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278020, 12º RI |
| unidade 05 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278005, 12º RI |
| unidade 11 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278017, 12º RI |
| unid 03 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278003, 12º RI |
| unid 17 Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278017, 12º RI |
| APT 14 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 1.200 m² | — | — | — | — | Matrícula 278014, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 3.885/m² para R$ 3.659/m² (−5,8%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.200 m² 1 unidade vendida
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Maria Steimberg, 154 | 2010 | 4 | 4.353 |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 194 | 1970 | 138 | 4.171 |
| Rua Carlos Maria Steimberg, 118 | 2023 | 10 | 4.170 |
| Residencial Mandala Rua Itingucu, 2702 | 2015 | 3 | — |
| Rua Júlio Sayago, 87 | 2012 | 5 | 5.732 |
| Rua Marciano Capella, 680 | 2009 | 6 | — |