Condomínio Safira
Rua Carlos Mazer, 416
- R$/m² construído
- 3.952
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.537
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2026 | 62 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 274841, 9º RI |
| AP 13 | 19 mai 2026 | 62 m² | 54 m² | R$ 265.000 | 4.274 | 4.907 | Matrícula 204774, 9º RI |
| AP 23 | 27 jan 2026 | 62 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 4.630 | Matrícula 174536, 9º RI |
| AP 23 | 23 mai 2025 | 62 m² | 54 m² | R$ 242.292 | 3.908 | 4.487 | Matrícula 174227, 9º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 62 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 248043, 9º RI |
| AP 11 | 18 nov 2024 | 62 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.259 | Matrícula 245509, 9º RI |
| AP 41 | 9 ago 2024 | 62 m² | 54 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 4.537 | Matrícula 191024, 9º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 62 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 274839, 9º RI |
| AP 21 | 17 jun 2024 | 62 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 4.630 | Matrícula 171375, 9º RI |
| AP 13 | 30 abr 2024 | 62 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.426 | Matrícula 204774, 9º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 62 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 206070, 9º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 62 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 208803, 9º RI |
| AP 12 | 2 abr 2024 | 62 m² | 54 m² | R$ 234.481 | 3.782 | 4.342 | Matrícula 196871, 9º RI |
| AP 33 | 6 fev 2024 | 62 m² | 54 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 4.537 | Matrícula 208140, 9º RI |
| AP 32 | 30 nov 2023 | 62 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 3.981 | Matrícula 171251, 9º RI |
| e 678 AP 22 | 24 out 2023 | 62 m² | 54 m² | R$ 264.000 | 4.258 | 4.889 | Matrícula 179908, 9º RI |
| AP 42 | 28 set 2023 | 62 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.074 | Matrícula 171701, 9º RI |
| AP 12 | 7 jul 2023 | 62 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.259 | Matrícula 185354, 9º RI |
| AP 12 | 30 jun 2023 | 62 m² | 54 m² | R$ 178.000 | 2.871 | 3.296 | Matrícula 209983, 9º RI |
| AP 54 | 8 mai 2023 | 62 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.259 | Matrícula 190823, 9º RI |
| AP 23 | 20 abr 2023 | 62 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.444 | Matrícula 174227, 9º RI |
| AP 23 | 16 mar 2023 | 62 m² | 54 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 3.611 | Matrícula 242120, 9º RI |
| AP 24 | 16 mar 2023 | 62 m² | 54 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 4.167 | Matrícula 239116, 9º RI |
| AP 32 | 9 ago 2022 | 62 m² | 54 m² | R$ 213.000 | 3.435 | 3.944 | Matrícula 203840, 9º RI |
| AP 44 BL 5 | 12 jul 2022 | 62 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.074 | Matrícula 171638, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 3 mai 2022 | 62 m² | 54 m² | R$ 43.700 | 705 | 809 | Matrícula 274839, 9º RI |
| AP 33 | 14 mar 2022 | 62 m² | 54 m² | R$ 218.231 | 3.520 | 4.041 | Matrícula 174603, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 22 fev 2022 | 62 m² | 54 m² | R$ 44.290 | 714 | 820 | Matrícula 285922, 9º RI |
| AP 24 | 22 out 2021 | 62 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.426 | Matrícula 201065, 9º RI |
| AP 52 | 30 set 2021 | 62 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.704 | Matrícula 171494, 9º RI |
| AP 12 | 14 mai 2021 | 62 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.519 | Matrícula 177330, 9º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 22 mar 2021 | 62 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 171738, 9º RI |
| AP 21 | 12 fev 2021 | 62 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.074 | Matrícula 249323, 9º RI |
| AP 44 | 22 set 2020 | 62 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.704 | Matrícula 228130, 5º RI |
| AP 41 | 29 jul 2020 | 62 m² | 54 m² | R$ 217.000 | 3.500 | 4.019 | Matrícula 208781, 9º RI |
| AP 24 Outra transmissão | 14 jun 2020 | 62 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 239116, 9º RI |
| AP 23 | 21 ago 2019 | 62 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 2.258 | 2.593 | Matrícula 174536, 9º RI |
| BLOCO 6 APTO Venda de parte do imóvel | 5 jun 2019 | 60 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 188221, 9º RI |
| AP 23 | 28 jan 2019 | 62 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.444 | Matrícula 213684, 9º RI |
| AP 23 | 20 jul 2018 | 62 m² | 54 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 3.611 | Matrícula 242120, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 1 dez 2017 | 62 m² | 54 m² | R$ 46.400 | 748 | 859 | Matrícula 132140, 9º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 6 out 2017 | 62 m² | 54 m² | R$ 44.290 | 714 | 820 | Matrícula 132140, 9º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 31 jul 2017 | 62 m² | 54 m² | R$ 43.000 | 694 | 796 | Matrícula 274850, 9º RI |
| AP 44 | 7 abr 2017 | 62 m² | 54 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 4.352 | Matrícula 191242, 9º RI |
| AP 42 | 6 abr 2017 | 62 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 3.468 | 3.981 | Matrícula 171701, 9º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2017 | 62 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 171494, 9º RI |
| AP 11 BLOCO | 5 jan 2017 | 62 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.519 | Matrícula 175453, 9º RI |
| AP 42 | 7 dez 2016 | 62 m² | 54 m² | R$ 212.000 | 3.419 | 3.926 | Matrícula 171495, 9º RI |
| N ATUAL 678 | 9 set 2016 | 62 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.074 | Matrícula 171251, 9º RI |
| AP 11 | 17 mai 2016 | 62 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.704 | Matrícula 196983, 9º RI |
| AP 32 BL 6 | 2 mai 2016 | 62 m² | 54 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 3.611 | Matrícula 178016, 9º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 19 fev 2016 | 62 m² | 54 m² | R$ 43.700 | 705 | 809 | Matrícula 274849, 9º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 18 dez 2015 | 62 m² | 54 m² | R$ 89.159 | 1.438 | 1.651 | Matrícula 177330, 9º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 17 jun 2015 | 62 m² | 54 m² | R$ 43.700 | 705 | 809 | Matrícula 170835, 9º RI |
| AP 42 | 22 mai 2015 | 62 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.519 | Matrícula 209633, 9º RI |
| BL4 APTO 41 | 10 abr 2015 | 62 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 4.074 | Matrícula 227041, 9º RI |
| AP 54 | 10 nov 2014 | 62 m² | 54 m² | R$ 198.000 | 3.194 | 3.667 | Matrícula 190823, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.194/m² para R$ 4.153/m² (+30%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 54 m² privativos 45 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Safira Rua Carlos Mazer, 678 | 2001 | 129 | — |
| Edifício Tivoli Rua Italina, 678 | 2003 | 32 | — |
| Edifício Tivoli Rua Joviania, 143 | 2003 | 90 | 3.488 |
| Edifício Portal III Rua Serra de São Domingos, 56 | 2003 | 8 | — |
| Rua Serra de São Domingos, 18 | 2002 | 65 | 3.465 |
| Edifício Colonial Park Rua Colonial das Missoes, 570 | 2001 | 95 | 3.150 |