Condomínio Safira
Rua Carlos Mazer, 678
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 1 out 2014
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 1 out 2014 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 3.868 | Matrícula 243126, 9º RI |
| AP 24 | 8 ago 2014 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 187.000 | 3.016 | 3.528 | Matrícula 201065, 9º RI |
| AP 14 | 22 mai 2014 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 3.868 | Matrícula 225494, 9º RI |
| AP 43 | 16 abr 2014 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.491 | Matrícula 191022, 9º RI |
| AP 31 | 2 abr 2014 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.491 | Matrícula 171738, 9º RI |
| AP 24 Cessão de direitos hereditários | 14 fev 2014 | 62 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 201065, 9º RI |
| AP 33 BL 06 | 22 jan 2014 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 3.396 | Matrícula 208140, 9º RI |
| AP 43 | 22 jan 2014 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 56.500 | 911 | 1.066 | Matrícula 191022, 9º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2013 | 62 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 249632, 9º RI |
| AP 43 BLOCO | 26 set 2013 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 223.000 | 3.597 | 4.208 | Matrícula 225963, 9º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 28 jun 2013 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 77.000 | 1.242 | 1.453 | Matrícula 170835, 9º RI |
| AP 33 | 28 jun 2013 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 44.000 | 710 | 830 | Matrícula 170835, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 2.984/m² (+233%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 83 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Safira Rua Carlos Mazer, 416 | 2001 | 57 | 3.952 |
| Edifício Portal III Rua Serra de São Domingos, 56 | 2003 | 8 | — |
| Rua Serra de São Domingos, 18 | 2002 | 65 | 3.465 |
| Edifício Tivoli Rua Italina, 678 | 2003 | 32 | — |
| Edifício Tivoli Rua Joviania, 143 | 2003 | 90 | 3.488 |
| Edifício Portal II Rua Serra de São Domingos, 72 | 2004 | 241 | 2.745 |