Rua Carlos Millan, 22
- R$/m² construído
- 26.316
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 32.922
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 18 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 18 jun 2026 | 304 m² | 243 m² | R$ 7.500.000 | 24.671 | 30.864 | Matrícula 24971, 13º RI |
| APTO 121 | 10 out 2025 | 304 m² | 243 m² | R$ 8.500.000 | 27.961 | 34.979 | Matrícula 95076, 13º RI |
| APTO 92 | 27 jan 2025 | 304 m² | 243 m² | R$ 7.100.000 | 23.355 | 29.218 | Matrícula 14995, 13º RI |
| APTO 51 | 16 out 2023 | 304 m² | 243 m² | R$ 8.500.000 | 27.961 | 34.979 | Matrícula 7479, 13º RI |
| APTO 102 | 23 fev 2022 | 304 m² | 243 m² | R$ 4.800.000 | 15.789 | 19.753 | Matrícula 7411, 13º RI |
| AP 111 | 1 dez 2020 | 304 m² | 243 m² | R$ 2.000.000 | 6.579 | 8.230 | Matrícula 91519, 13º RI |
| APTO 91 | 10 jun 2020 | 304 m² | 243 m² | R$ 4.400.000 | 14.474 | 18.107 | Matrícula 54336, 13º RI |
| APTO 22 | 13 abr 2020 | 304 m² | 243 m² | R$ 4.080.000 | 13.421 | 16.790 | Matrícula 57187, 13º RI |
| APTO 121 | 12 ago 2019 | 304 m² | 243 m² | R$ 3.900.000 | 12.829 | 16.049 | Matrícula 95076, 13º RI |
| AP 61 | 23 jul 2019 | 304 m² | 243 m² | R$ 2.550.000 | 8.388 | 10.494 | Matrícula 2071, 13º RI |
| APTO 152 | 19 jul 2019 | 304 m² | 243 m² | R$ 3.769.700 | 12.400 | 15.513 | Matrícula 94980, 13º RI |
| APTO 122 | 5 fev 2019 | 304 m² | 243 m² | R$ 3.750.000 | 12.336 | 15.432 | Matrícula 13623, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.316/m² para R$ 24.671/m² (+1.775%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +560%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 304 m² construídos, 243 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Millan, 64 | 1974 | 23 | 20.700 |
| Condomínio Edif Monte Azul Rua Ibiapinopolis, 919 | 1977 | 20 | 30.948 |
| Rua Carlos Millan, 70 | 1978 | 45 | 16.864 |
| Condomínio Ed Monte Verde Rua Ibiapinopolis, 947 | 1977 | 12 | 19.797 |
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 68 | 1973 | 30 | 14.664 |
| Edifício Ouro Negro Rua Cassio da Costa Vidigal, 70 | 1973 | 19 | 16.629 |