Condomínio Ed Monte Verde
Rua Ibiapinopolis, 947
- R$/m² construído
- 19.797
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 26.930
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 8,5 mi
- 9 fev 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 09 E 2 VAGAS | 9 fev 2026 | 370 m² | 272 m² | R$ 8.500.000 | 22.973 | 31.250 | Matrícula 60730, 13º RI |
| AP 05 E 2 VAGAS | 3 abr 2025 | 370 m² | 272 m² | R$ 9.300.000 | 25.135 | 34.191 | Matrícula 14829, 13º RI |
| AP 02 E 2 VAGAS | 25 mar 2024 | 370 m² | 272 m² | R$ 6.150.000 | 16.622 | 22.610 | Matrícula 18720, 13º RI |
| AP 16 E 2 VAGAS | 14 mar 2024 | 370 m² | 272 m² | R$ 6.100.000 | 16.486 | 22.426 | Matrícula 28105, 13º RI |
| AP 01 E 2 VAGAS | 18 ago 2023 | 370 m² | 272 m² | R$ 6.000.000 | 16.216 | 22.059 | Matrícula 19160, 13º RI |
| AP 14 E 2 VAGAS | 7 jun 2023 | 370 m² | 272 m² | R$ 6.420.000 | 17.351 | 23.603 | Matrícula 28103, 13º RI |
| AP 01 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 out 2021 | 370 m² | 272 m² | — | — | — | Matrícula 19160, 13º RI |
| AP 05 E 2 VA | 20 set 2018 | 370 m² | 272 m² | R$ 4.550.000 | 12.297 | 16.728 | Matrícula 14829, 13º RI |
| AP 01 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 14 set 2012 | 370 m² | 272 m² | — | — | — | Matrícula 19160, 13º RI |
| AP 06 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 17 jan 2012 | 370 m² | 272 m² | — | — | — | Matrícula 27186, 13º RI |
| AP 05 E 2 VA | 10 mar 2010 | 370 m² | 272 m² | R$ 2.150.000 | 5.811 | 7.904 | Matrícula 14829, 13º RI |
| AP 07 E 2 VA | 31 out 2006 | 370 m² | 272 m² | R$ 1.190.000 | 3.216 | 4.375 | Matrícula 21459, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 3.216/m² para R$ 22.973/m² (+614%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 370 m² construídos, 272 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Monte Azul Rua Ibiapinopolis, 919 | 1977 | 20 | 30.948 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 420 | 1974 | 16 | 15.152 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 392 | 1975 | 33 | 37.500 |
| Edifício Ouro Negro Rua Cassio da Costa Vidigal, 70 | 1973 | 19 | 16.629 |
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 68 | 1973 | 30 | 14.664 |
| Rua Carlos Millan, 22 | 1972 | 31 | 26.316 |