Rua Angelina Maffei Vita, 392
- R$/m² construído
- 37.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 48.974
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 9,5 mi
- 4 abr 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 AP 172 | 4 abr 2025 | 350 m² | 268 m² | R$ 9.500.000 | 27.143 | 35.448 | Matrícula 41720, 13º RI |
| 408 AP 182 | 24 nov 2023 | 350 m² | 268 m² | R$ 16.750.000 | 47.857 | 62.500 | Matrícula 55264, 16º RI |
| 408 AP 52 | 31 jul 2023 | 350 m² | 268 m² | R$ 7.370.000 | 21.057 | 27.500 | Matrícula 72624, 13º RI |
| 408 AP 41 | 13 jul 2023 | 350 m² | 268 m² | R$ 6.000.000 | 17.143 | 22.388 | Matrícula 56103, 13º RI |
| 408 AP 111 | 12 abr 2023 | 350 m² | 268 m² | R$ 6.400.000 | 18.286 | 23.881 | Matrícula 61970, 13º RI |
| 408 AP 102 | 19 dez 2022 | 350 m² | 268 m² | R$ 7.000.000 | 20.000 | 26.119 | Matrícula 109322, 13º RI |
| AP 22 | 6 out 2021 | 350 m² | 268 m² | R$ 6.200.000 | 17.714 | 23.134 | Matrícula 105488, 13º RI |
| 408 AP 42 | 29 jun 2021 | 350 m² | 268 m² | R$ 5.325.000 | 15.214 | 19.869 | Matrícula 1356, 13º RI |
| 408 AP 11 | 26 fev 2021 | 350 m² | 268 m² | R$ 4.250.000 | 12.143 | 15.858 | Matrícula 10248, 13º RI |
| 408 AP 182 | 16 mar 2020 | 350 m² | 268 m² | R$ 14.000.000 | 40.000 | 52.239 | Matrícula 55264, 13º RI |
| 408 AP 161 | 18 out 2019 | 350 m² | 268 m² | R$ 4.463.400 | 12.753 | 16.654 | Matrícula 10862, 13º RI |
| 408 AP 112 | 28 dez 2015 | 350 m² | 268 m² | R$ 4.800.000 | 13.714 | 17.910 | Matrícula 651, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.714/m² para R$ 27.143/m² (+1.483%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +460%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² construídos, 268 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Angelina Maffei Vita, 370 | 1971 | 25 | 18.456 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 420 | 1974 | 16 | 15.152 |
| Edifício Ouro Negro Rua Cassio da Costa Vidigal, 70 | 1973 | 19 | 16.629 |
| Condomínio Ed Monte Verde Rua Ibiapinopolis, 947 | 1977 | 12 | 19.797 |
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 68 | 1973 | 30 | 14.664 |
| Condomínio Edif Monte Azul Rua Ibiapinopolis, 919 | 1977 | 20 | 30.948 |