Rua Carlos Millan, 64
- R$/m² construído
- 20.700
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 28.964
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 28 out 2024
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 | 28 out 2024 | 257 m² | 184 m² | R$ 5.500.000 | 21.401 | 29.891 | Matrícula 73509, 13º RI |
| APTO 21 Integralização de capital | 23 ago 2024 | 257 m² | 184 m² | R$ 765.000 | 2.977 | 4.158 | Matrícula 86437, 13º RI |
| APTO 181 | 22 mai 2024 | 300 m² | 214 m² | R$ 6.000.000 | 20.000 | 28.037 | Matrícula 84121, 13º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 9 nov 2023 | 257 m² | 184 m² | R$ 3.769.493 | 14.667 | 20.486 | Matrícula 93935, 13º RI |
| APTO 111 | 18 mai 2022 | 257 m² | 184 m² | R$ 4.000.000 | 15.564 | 21.739 | Matrícula 56749, 13º RI |
| AP 71 E 2 VG | 16 fev 2021 | 300 m² | 214 m² | R$ 4.050.000 | 13.500 | 18.925 | Matrícula 75436, 13º RI |
| APTO 141 | 26 nov 2019 | 257 m² | 184 m² | R$ 3.350.000 | 13.035 | 18.207 | Matrícula 94409, 13º RI |
| AP 171 E 2 V Venda de parte do imóvel | 18 set 2018 | 300 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 58928, 13º RI |
| APTO 161 | 20 dez 2013 | 257 m² | 184 m² | R$ 2.875.000 | 11.187 | 15.625 | Matrícula 34006, 13º RI |
| APTO 151 E 2 | 17 set 2013 | 300 m² | 214 m² | R$ 2.800.000 | 9.333 | 13.084 | Matrícula 33010, 13º RI |
| AP 71 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 abr 2012 | 300 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 75436, 13º RI |
| APTO 201 | 25 fev 2011 | 213 m² | 155 m² | R$ 1.800.000 | 8.451 | 11.613 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 81 | 12 nov 2010 | 300 m² | 214 m² | R$ 1.675.000 | 5.583 | 7.827 | Matrícula 20883, 13º RI |
| AP 171 E 2 V Venda de parte do imóvel | 11 ago 2010 | 300 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 58928, 13º RI |
| AP 121 | 27 nov 2009 | 257 m² | 184 m² | R$ 1.275.000 | 4.961 | 6.929 | Matrícula 23624, 13º RI |
| APTO 181 | 2 abr 2009 | 300 m² | 214 m² | R$ 600.000 | 2.000 | 2.804 | Matrícula 84121, 13º RI |
| APTO 211 | 10 out 2008 | 409 m² | 288 m² | R$ 1.950.000 | 4.768 | 6.771 | Matrícula 46428, 13º RI |
| APTO 191 | 24 abr 2008 | 300 m² | 214 m² | R$ 1.100.000 | 3.667 | 5.140 | Matrícula 32242, 13º RI |
| APTO 91 | 2 abr 2008 | 300 m² | 214 m² | R$ 1.150.000 | 3.833 | 5.374 | Matrícula 61974, 13º RI |
| APTO 41 | 3 out 2006 | 300 m² | 214 m² | R$ 800.000 | 2.667 | 3.738 | Matrícula 10268, 13º RI |
| APTO 41 Cessão de direitos | 3 out 2006 | 300 m² | 214 m² | R$ 400.000 | 1.333 | 1.869 | Matrícula 10268, 13º RI |
| APTO 21 | 3 jul 2006 | 257 m² | 184 m² | R$ 765.000 | 2.977 | 4.158 | Matrícula 43555, 13º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2006 | 300 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 20883, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.822/m² para R$ 20.700/m² (+634%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, 214 m² privativos 8 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 184 m² privativos 7 unidades vendidas
- 409 m² construídos, 288 m² privativos 1 unidade vendida
- 213 m² construídos, 155 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Millan, 70 | 1978 | 45 | 16.864 |
| Rua Carlos Millan, 22 | 1972 | 31 | 26.316 |
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 68 | 1973 | 30 | 14.664 |
| Condomínio Edif Monte Azul Rua Ibiapinopolis, 919 | 1977 | 20 | 30.948 |
| Edifício Ouro Negro Rua Cassio da Costa Vidigal, 70 | 1973 | 19 | 16.629 |
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 27 | 1972 | 14 | — |