Edifício Up Vila Mariana
Rua Carlos Petit, 135
- R$/m² construído
- 7.207
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.459
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 261 | 3 jul 2026 | 310 m² | 180 m² | R$ 3.400.000 | 10.968 | 18.889 | Matrícula 109510, 1º RI |
| AP DUPLEX 271 | 15 mai 2026 | 533 m² | 307 m² | R$ 3.535.000 | 6.632 | 11.515 | Matrícula 109512, 1º RI |
| AP 141 | 18 out 2024 | 310 m² | 180 m² | R$ 1.843.999 | 5.948 | 10.244 | Matrícula 109486, 1º RI |
| AP 141 Retomada por inadimplência | 26 ago 2024 | 310 m² | 180 m² | R$ 1.674.900 | 5.403 | 9.305 | Matrícula 109486, 1º RI |
| AP 241 | 3 mai 2024 | 310 m² | 180 m² | R$ 2.412.500 | 7.782 | 13.403 | Matrícula 109506, 1º RI |
| AP 242 | 12 jun 2023 | 310 m² | 180 m² | R$ 2.475.000 | 7.984 | 13.750 | Matrícula 109507, 1º RI |
| AP 262 Abaixo da referência | 17 nov 2022 | 310 m² | 180 m² | R$ 783.128 | 2.526 | 4.351 | Matrícula 109511, 1º RI |
| AP 111 | 29 ago 2022 | 310 m² | 180 m² | R$ 2.352.000 | 7.587 | 13.067 | Matrícula 109480, 1º RI |
| AP 141 | 29 mar 2022 | 310 m² | 180 m² | R$ 2.240.000 | 7.226 | 12.444 | Matrícula 109486, 1º RI |
| AP 162 | 25 ago 2021 | 310 m² | 180 m² | R$ 2.020.000 | 6.516 | 11.222 | Matrícula 109491, 1º RI |
| AP 21 | 25 jun 2021 | 310 m² | 180 m² | R$ 1.850.000 | 5.968 | 10.278 | Matrícula 109462, 1º RI |
| AP DUPLEX 271 Permuta | 4 mai 2021 | 533 m² | 307 m² | R$ 3.200.000 | 6.004 | 10.423 | Matrícula 109512, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.452/m² para R$ 8.800/m² (+155%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² construídos, 180 m² privativos 25 unidades vendidas
- 533 m² construídos, 307 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Infini Rua Vergueiro, 2541 | 2022 | 180 | 9.297 |
| Rua Carlos Petit, 215 | 2022 | 140 | 8.898 |
| Rua Vergueiro, 2616 | 1994 | 14 | 4.196 |
| Edifício D. João Carlos Rua Carlos Petit, 232 | 1985 | 106 | 7.772 |
| Rua Conceição Veloso, 54 | 1957 | 5 | — |
| Rua Conceição Veloso, 30 | 1970 | 3 | — |