Rua Conceição Veloso, 30
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 2 set 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 2 set 2022 | 66 m² | 56 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 6.071 | Matrícula 6606, 1º RI |
| APTO 3 | 16 jan 2020 | 63 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 6.032 | 6.786 | Matrícula 20243, 1º RI |
| APTO 3 | 28 dez 2011 | 63 m² | 56 m² | R$ 222.000 | 3.524 | 3.964 | Matrícula 20243, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 3.524/m² para R$ 5.152/m² (+46%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conceição Veloso, 54 | 1957 | 5 | — |
| Rua Dona Inacia Uchoa, 52 | 1977 | 12 | 5.525 |
| Edifício Nova Paulista Rua Vergueiro, 2740 | 2002 | 230 | 6.635 |
| Condomínio Ed T Alfa Empr Rua Domingos de Morais, 1061 | 1995 | 38 | 5.096 |
| Edifício D. João Carlos Rua Carlos Petit, 232 | 1985 | 106 | 7.772 |
| Edifício Up Vila Mariana Rua Carlos Petit, 135 | 2009 | 37 | 7.207 |