Rua Conceição Veloso, 54
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 jan 2021
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 29 jan 2021 | 85 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 4.225 | Matrícula 27715, 1º RI |
| AP 5 | 23 jan 2012 | 85 m² | 71 m² | R$ 70.000 | 824 | 986 | Matrícula 27714, 1º RI |
| AP 6 Abaixo da referência | 18 jan 2011 | 85 m² | 71 m² | R$ 27.000 | 318 | 380 | Matrícula 27715, 1º RI |
| AP 4 Adjudicação compulsória | 14 mai 2008 | 65 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 27713, 1º RI |
| AP 4 | 27 abr 2006 | 65 m² | 54 m² | R$ 45.000 | 692 | 833 | Matrícula 10101, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 3.529/m² (+410%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 71 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conceição Veloso, 30 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dona Inacia Uchoa, 52 | 1977 | 12 | 5.525 |
| Edifício D. João Carlos Rua Carlos Petit, 232 | 1985 | 106 | 7.772 |
| Rua Dona Inacia Uchoa, 136 | 2003 | 6 | — |
| Edifício Up Vila Mariana Rua Carlos Petit, 135 | 2009 | 37 | 7.207 |
| Edifício Nova Paulista Rua Vergueiro, 2740 | 2002 | 230 | 6.635 |