Rua Dona Inacia Uchoa, 52
- R$/m² construído
- 5.525
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 6 mar 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 AN 3 | 6 mar 2026 | 181 m² | 140 m² | R$ 1.000.000 | 5.525 | 7.143 | Matrícula 13055, 1º RI |
| AP 71 AN 7 | 14 jun 2021 | 181 m² | 140 m² | R$ 515.000 | 2.845 | 3.679 | Matrícula 14238, 1º RI |
| AP 21 AN 2 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2021 | 181 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 16338, 1º RI |
| AP 31 AN 3 | 22 mai 2020 | 181 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 3.867 | 5.000 | Matrícula 13055, 1º RI |
| AP 12 AN 1 | 30 nov 2018 | 181 m² | 140 m² | R$ 500.000 | 2.762 | 3.571 | Matrícula 102240, 1º RI |
| AP 102 AN 10 Dação em pagamento | 21 mai 2018 | 181 m² | 140 m² | R$ 405.376 | 2.240 | 2.896 | Matrícula 95815, 1º RI |
| AP 61 AN 6 | 26 jul 2013 | 181 m² | 140 m² | R$ 550.000 | 3.039 | 3.929 | Matrícula 13070, 1º RI |
| AP 101 AN 10 | 13 jun 2013 | 181 m² | 140 m² | R$ 338.256 | 1.869 | 2.416 | Matrícula 14355, 1º RI |
| AP 41 AN 4 | 27 nov 2012 | 181 m² | 140 m² | R$ 535.000 | 2.956 | 3.821 | Matrícula 14222, 1º RI |
| AP 31 AN 3 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2011 | 181 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 13055, 1º RI |
| AP 22 AN 2 | 20 jan 2010 | 181 m² | 140 m² | R$ 315.000 | 1.740 | 2.250 | Matrícula 70952, 1º RI |
| AP 42 AN 4 | 21 jul 2006 | 181 m² | 140 m² | R$ 190.000 | 1.050 | 1.357 | Matrícula 15948, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 5.525/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, 140 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conceição Veloso, 54 | 1957 | 5 | — |
| Rua Conceição Veloso, 30 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dona Inacia Uchoa, 136 | 2003 | 6 | — |
| Rua Baltazar Lisboa, 137 | 1969 | 14 | 5.500 |
| Rua Baltazar Lisboa, 125 | 1975 | 34 | 6.107 |
| Rua Baltazar Lisboa, 98 | 1998 | 39 | 4.870 |