Edifício Nova Paulista
Rua Vergueiro, 2740
- R$/m² construído
- 6.635
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 230
- desde 2006, em 144 unidades
- Última venda
- R$ 56 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 230| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 807 Abaixo da referência | 24 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 56.223 | 1.081 | — | Matrícula 98123, 1º RI |
| AP 806 Abaixo da referência | 24 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 56.223 | 1.081 | — | Matrícula 98122, 1º RI |
| AP 808 Abaixo da referência | 24 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 56.223 | 1.041 | — | Matrícula 98124, 1º RI |
| AP 804 Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 56.223 | 1.081 | — | Matrícula 98120, 1º RI |
| AP 805 Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 56.223 | 1.081 | — | Matrícula 98121, 1º RI |
| AP 407 | 17 jan 2025 | 52 m² | — | R$ 410.000 | 7.885 | — | Matrícula 98083, 1º RI |
| AP 1404 | 19 dez 2024 | 52 m² | — | R$ 282.000 | 5.423 | — | Matrícula 98180, 1º RI |
| AP 310 Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 54 m² | — | R$ 72.994 | 1.352 | — | Matrícula 98076, 1º RI |
| AP 1301 | 4 nov 2024 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 98167, 1º RI |
| AP 1310 | 18 out 2024 | 54 m² | — | R$ 410.000 | 7.593 | — | Matrícula 98176, 1º RI |
| AP 1606 Venda de parte do imóvel | 14 out 2024 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 98202, 1º RI |
| AP 606 Abaixo da referência | 19 set 2024 | 52 m² | — | R$ 74.768 | 1.438 | — | Matrícula 98102, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.406/m² para R$ 7.885/m² (+461%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 74 unidades vendidas
- 52 m² 61 unidades vendidas
- 55 m² 3 unidades vendidas
- 100 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed T Alfa Empr Rua Domingos de Morais, 1061 | 1995 | 38 | 5.096 |
| Rua Domingos de Morais, 1082 | 1950 | 3 | — |
| Rua Domingos de Morais, 1116 | 1970 | 7 | 4.360 |
| Rua Domingos de Morais, 1040 | 1972 | 84 | 5.750 |
| Rua Conceição Veloso, 30 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Vicino Rua Domingos de Morais, 1018 | 2010 | 30 | 7.261 |