Rua Domingos de Morais, 1116
- R$/m² construído
- 4.360
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.137
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 20 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 20 jun 2025 | 86 m² | ≈ 73 m² | R$ 375.000 | 4.360 | 5.137 | Matrícula 4954, 1º RI |
| APTO 9 | 20 jul 2020 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 6.250 | Matrícula 50642, 1º RI |
| APTO 2 | 23 abr 2015 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 3.600 | Matrícula 52408, 1º RI |
| APTO 10 | 20 mai 2013 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 215.000 | 2.867 | 3.359 | Matrícula 1124, 1º RI |
| APTO 9 | 20 out 2011 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 121.526 | 1.620 | 1.899 | Matrícula 50642, 1º RI |
| APTO 4 | 8 jul 2011 | 73 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 2.903 | Matrícula 46339, 1º RI |
| APTO 10 | 18 set 2009 | 75 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 2.031 | Matrícula 1124, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.733/m² para R$ 4.360/m² (+152%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +2,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Morais, 1082 | 1950 | 3 | — |
| Rua Sud Mennucci, 130 | 1970 | 8 | — |
| Rua Sud Mennucci, 124 | 1970 | 4 | 6.214 |
| Rua Domingos de Morais, 1040 | 1972 | 84 | 5.750 |
| Residencial Vicino Rua Domingos de Morais, 1018 | 2010 | 30 | 7.261 |
| Edifício Nova Paulista Rua Vergueiro, 2740 | 2002 | 230 | 6.635 |