Rua Carlos Sampaio, 14
- R$/m² construído
- 26.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 13 mi
- 5 mai 2026
- Construção
- 2021
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 0031 | 5 mai 2026 | 494 m² | — | R$ 13.261.957 | 26.846 | — | Matrícula 42478, 4º RI |
| Comercial | 12 nov 2019 | 494 m² | — | R$ 4.000.000 | 8.097 | — | Matrícula 42478, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 8.097/m² para R$ 26.846/m² (+232%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 494 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício N S do Carmo Rua Treze de Maio, 1418 | 1957 | 26 | 5.451 |
| Edifício Don Manuel Rua Doutor Fausto Ferraz, 52 | 1977 | 27 | 4.615 |
| Edifício Pontal Rua Treze de Maio, 1504 | 1959 | 13 | — |
| Rua Treze de Maio, 1412 | 1958 | 29 | 5.085 |
| Edifício Suria Rua Treze de Maio, 1445 | 1971 | 30 | 5.967 |
| Rua Treze de Maio, 1526 | 1970 | 19 | 4.331 |