Rua Treze de Maio, 1526
- R$/m² construído
- 4.331
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.960
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 / 121 Venda de parte do imóvel | 11 set 2026 | 401 m² | 291 m² | — | — | — | Matrícula 120505, 4º RI |
| APTO 82 | 14 jul 2025 | 154 m² | 112 m² | R$ 850.000 | 5.519 | 7.589 | Matrícula 80943, 4º RI |
| APTO141 E 142 | 19 abr 2024 | 401 m² | 291 m² | R$ 1.260.000 | 3.142 | 4.330 | Matrícula 74397, 4º RI |
| AP 12 | 31 mar 2017 | 154 m² | 112 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 6.250 | Matrícula 124700, 4º RI |
| APTO 22 | 9 jan 2017 | 154 m² | 112 m² | R$ 655.000 | 4.253 | 5.848 | Matrícula 155424, 4º RI |
| AP 122 121 Dação em pagamento | 24 nov 2016 | 401 m² | 291 m² | — | — | — | Matrícula 120505, 4º RI |
| APTO 111 | 29 jun 2015 | 401 m² | 291 m² | R$ 1.250.000 | 3.117 | 4.296 | Matrícula 116898, 4º RI |
| APTO 92 | 16 ago 2013 | 154 m² | 112 m² | R$ 380.000 | 2.468 | 3.393 | Matrícula 60620, 17º RI |
| APTO 131 E 1 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2013 | 402 m² | 291 m² | — | — | — | Matrícula 79850, 4º RI |
| APTO 131 | 19 dez 2012 | 402 m² | 291 m² | R$ 1.200.000 | 2.985 | 4.124 | Matrícula 79849, 4º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2011 | 247 m² | 179 m² | — | — | — | Matrícula 158691, 4º RI |
| APTO 131 E 1 | 12 ago 2010 | 402 m² | 291 m² | R$ 700.000 | 1.741 | 2.405 | Matrícula 79849, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.122/m² para R$ 5.519/m² (+392%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 112 m² privativos 4 unidades vendidas
- 401 m² construídos, 291 m² privativos 3 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 179 m² privativos 3 unidades vendidas
- 402 m² construídos, 291 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pontal Rua Treze de Maio, 1504 | 1959 | 13 | — |
| Rua Carlos Sampaio, 75 | 2014 | 33 | 7.975 |
| Edifício Don Manuel Rua Doutor Fausto Ferraz, 52 | 1977 | 27 | 4.615 |
| Edifício Suria Rua Treze de Maio, 1445 | 1971 | 30 | 5.967 |
| Edifício N S do Carmo Rua Treze de Maio, 1418 | 1957 | 26 | 5.451 |
| Rua Treze de Maio, 1601 | 1973 | 18 | 4.541 |