Edifício Navona
Rua Carlos Villalva, 156
- R$/m² construído
- 4.377
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.964
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 573 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E VAGA | 29 mai 2026 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 573.400 | 4.377 | 7.964 | Matrícula 122496, 8º RI |
| AP 42 E VAGA | 19 fev 2026 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 520.000 | 3.910 | 7.123 | Matrícula 119487, 8º RI |
| AP 83 E VAGA | 19 dez 2025 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 580.000 | 4.427 | 8.056 | Matrícula 121240, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 19 ago 2025 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 530.000 | 4.046 | 7.361 | Matrícula 119620, 8º RI |
| AP 93 E VAGA Abaixo da referência | 12 fev 2025 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 1.908 | 3.472 | Matrícula 121203, 8º RI |
| AP 121 E VAGA | 30 dez 2024 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 660.000 | 5.038 | 9.167 | Matrícula 121202, 8º RI |
| AP 43 E VAGA | 18 out 2024 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 545.000 | 4.160 | 7.569 | Matrícula 119808, 8º RI |
| AP 141 E VG.TP-B | 7 mai 2024 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 590.000 | 4.504 | 8.194 | Matrícula 121517, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 15 jun 2023 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 560.000 | 4.275 | 7.778 | Matrícula 121547, 8º RI |
| AP 121 E VAGA | 6 out 2021 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 375.000 | 2.863 | 5.208 | Matrícula 121202, 8º RI |
| AP 132 E VAG Venda de parte do imóvel | 13 nov 2020 | 133 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 122589, 8º RI |
| AP 61 E VAGA Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.667 | Matrícula 8142, 8º RI |
| AP 64 TIPO | 18 set 2018 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 470.000 | 3.534 | 6.438 | Matrícula 119930, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 5 jul 2016 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 4.580 | 8.333 | Matrícula 119620, 8º RI |
| AP 42 E VAGA Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 55.000 | 414 | 753 | Matrícula 119487, 8º RI |
| AP 74 E VAGA | 6 fev 2015 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 520.000 | 3.910 | 7.123 | Matrícula 120085, 8º RI |
| AP 134 E VAG | 30 set 2014 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 510.000 | 3.835 | 6.986 | Matrícula 8142, 8º RI |
| AP 122 E VAG Adjudicação compulsória | 24 mai 2013 | 133 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 120308, 8º RI |
| AP 134 E VAG Cessão de direitos | 11 abr 2013 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 84.150 | 633 | 1.153 | Matrícula 119992, 8º RI |
| AP 134 E VAG Abaixo da referência | 11 abr 2013 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 84.150 | 633 | 1.153 | Matrícula 119992, 8º RI |
| AP 71 E VAGA | 25 out 2012 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.435 | 6.250 | Matrícula 120970, 8º RI |
| AP 102 E VAG | 27 jul 2012 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 4.110 | Matrícula 120854, 8º RI |
| AP 124 E VAG | 21 nov 2011 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.256 | 4.110 | Matrícula 1196511, 8º RI |
| AP 102 E VAG Arrematação em leilão | 16 fev 2011 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 166.966 | 1.255 | 2.287 | Matrícula 120854, 8º RI |
| AP 82 E VAGA | 9 dez 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 290.000 | 2.180 | 3.973 | Matrícula 119931, 8º RI |
| AP 102 E VAG Arrematação em leilão | 15 jul 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 106.300 | 799 | 1.456 | Matrícula 120854, 8º RI |
| AP 132 E VAG | 28 jun 2010 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.105 | 3.836 | Matrícula 122589, 8º RI |
| AP 131 E VAG | 20 jul 2009 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 1.756 | 3.194 | Matrícula 120853, 8º RI |
| AP 64 E VAGA | 5 dez 2008 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 230.000 | 1.729 | 3.151 | Matrícula 1199305, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 21 mai 2008 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 175.000 | 1.316 | 2.397 | Matrícula 119961, 8º RI |
| AP 141 E VAG | 5 mar 2008 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 763 | 1.389 | Matrícula 121517, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 22 out 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 175.000 | 1.316 | 2.397 | Matrícula 120360, 8º RI |
| AP 121 E VAG Adjudicação | 6 ago 2007 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.791 | 693 | 1.261 | Matrícula 121202, 8º RI |
| AP 152 E VAG | 21 mai 2007 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 170.000 | 1.278 | 2.329 | Matrícula 122298, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 14 set 2006 | 133 m² | ≈ 73 m² | R$ 129.000 | 970 | 1.767 | Matrícula 120363, 8º RI |
| AP 83 E VAGA | 30 jul 2006 | 131 m² | ≈ 72 m² | R$ 155.000 | 1.183 | 2.153 | Matrícula 121240, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.077/m² para R$ 4.143/m² (+285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 13 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Agata Rua Carlos Villalva, 118 | 2015 | 66 | 3.232 |
| Rua Guaratuba, 231 | 2015 | 4 | — |
| Rua Carlos Villalva, 151 | 1975 | 15 | — |
| Avenida Pedro Severino Junior, 366 | 2001 | 149 | 2.329 |
| Edifício Guaratuba Rua Guaratuba, 280 | 1983 | 44 | 4.000 |
| Edifício Fabiana Rua Guaratuba, 109 | 1980 | 51 | 3.389 |