Edifício Princ Sevilha
Rua Carlos Weber, 1288
- R$/m² construído
- 5.904
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.824
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 10 jun 2026 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.230.000 | 6.212 | 11.389 | Matrícula 91573, 10º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 155.000 | 783 | 1.435 | Matrícula 91610, 10º RI |
| AP 74 | 10 nov 2025 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.320.000 | 6.667 | 12.222 | Matrícula 91589, 10º RI |
| AP 92 | 30 set 2025 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.430.000 | 7.222 | 13.241 | Matrícula 91595, 10º RI |
| APTO 83 | 30 abr 2025 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.075.000 | 5.429 | 9.954 | Matrícula 91592, 10º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 28 mar 2025 | 198 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 91595, 10º RI |
| AP 52 | 21 out 2024 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.070.000 | 5.404 | 9.907 | Matrícula 91579, 10º RI |
| AP 54 E VGS | 17 out 2024 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.169.000 | 5.904 | 10.824 | Matrícula 91581, 10º RI |
| AP 163 | 23 mai 2024 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.375.000 | 6.944 | 12.731 | Matrícula 91624, 10º RI |
| 1288 apto 81 | 10 nov 2023 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.150.000 | 5.808 | 10.648 | Matrícula 91570, 10º RI |
| AP 21 | 10 nov 2023 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.090.000 | 5.505 | 10.093 | Matrícula 91566, 10º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 19 mai 2023 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 148.500 | 750 | 1.375 | Matrícula 91611, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 6.212/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 34 unidades vendidas
- 211 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Príncipe Navarra Rua Carlos Weber, 1330 | 1996 | 57 | 6.154 |
| Rua Carlos Weber, 1368 | 2008 | 116 | 7.725 |
| Rua Paulo Franco, 153 | 2021 | 39 | 7.185 |
| Edifício Bellagio Rua Carlos Weber, 1232 | 2002 | 55 | 5.823 |
| Rua Carlos Weber, 1233 | 1970 | 13 | 7.737 |
| Edifício Versatile Rua Paulo Franco, 85 | 1997 | 101 | 5.656 |