Edifício Green Field
Rua Carneiro da Cunha, 405
- R$/m² construído
- 5.151
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.142
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 16 SS1 Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 96189, 14º RI |
| APT 41 | 30 jul 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 8.065 | Matrícula 96188, 14º RI |
| APT111 VG22 SS1 Outra transmissão | 19 nov 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 88297, 14º RI |
| AP 82 E VG 1 SS1 | 19 ago 2024 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 645.000 | 5.560 | 8.836 | Matrícula 107755, 14º RI |
| AP 12 E VGS 8 14 | 12 jun 2024 | 146 m² | ≈ 92 m² | R$ 630.000 | 4.315 | 6.848 | Matrícula 94890, 14º RI |
| APT 71 | 15 mar 2024 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 509.615 | 5.200 | 8.220 | Matrícula 132249, 14º RI |
| VG 28 SS1 Abaixo da referência | 15 mar 2024 | 17 m² | — | R$ 20.385 | 1.199 | — | Matrícula 132250, 14º RI |
| VG 7 SS2 Abaixo da referência | 3 mai 2023 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 109990, 14º RI |
| APT 92 | 3 mai 2023 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 510.000 | 4.722 | 7.500 | Matrícula 109989, 14º RI |
| APT63 E VG13 SS1 | 13 mai 2021 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.365 | 6.962 | Matrícula 88944, 14º RI |
| APT 114 VG12 | 4 jul 2018 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 520.000 | 4.194 | 6.667 | Matrícula 88822, 14º RI |
| APT 114 VG12 | 9 nov 2017 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 490.000 | 3.952 | 6.282 | Matrícula 88822, 14º RI |
| APT111 VG22 | 28 out 2013 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.560 | 4.051 | Matrícula 88297, 14º RI |
| AP 33 E VAGA | 8 ago 2011 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 345.000 | 2.738 | 4.367 | Matrícula 0, 14º RI |
| APT 34 E VG9 Permuta | 12 mai 2011 | 124 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 89081, 14º RI |
| AP 53 | 29 abr 2011 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 4.853 | Matrícula 96147, 14º RI |
| AP 33 E VAGA | 29 abr 2011 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 345.000 | 2.738 | 4.367 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 20 SS1 Garagem ou depósito | 29 abr 2011 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 96148, 14º RI |
| APT 71 | 28 jan 2011 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 127.500 | 1.301 | 2.056 | Matrícula 132249, 14º RI |
| VG 28 SS1 Garagem ou depósito | 28 jan 2011 | 17 m² | — | R$ 22.500 | 1.324 | — | Matrícula 132250, 14º RI |
| AP 21 E VG 4 | 4 mai 2010 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.472 | Matrícula 97588, 14º RI |
| AP 23 E VG33 | 21 dez 2009 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.270 | 2.025 | Matrícula 89884, 14º RI |
| AP 23 E VG33 | 29 out 2009 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 160.000 | 1.270 | 2.025 | Matrícula 89884, 14º RI |
| APT111 VG22 | 25 jun 2009 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.278 | Matrícula 88297, 14º RI |
| APT113 | 16 mai 2008 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 101.000 | 935 | 1.485 | Matrícula 176050, 14º RI |
| APT 51 E VG2 | 14 mai 2008 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 155.000 | 1.240 | 1.962 | Matrícula 98612, 14º RI |
| APT 51 E VG2 Abaixo da referência | 29 out 2007 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 55.000 | 440 | 696 | Matrícula 98612, 14º RI |
| APT113 Abaixo da referência | 24 set 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176050, 14º RI |
| APT113 Cessão de direitos | 24 set 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 101.000 | 935 | 1.485 | Matrícula 176050, 14º RI |
| APT 114 VG12 | 29 ago 2007 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.210 | 1.923 | Matrícula 88822, 14º RI |
| AP 13 E VG32 | 10 mai 2007 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 114.268 | 907 | 1.446 | Matrícula 93739, 14º RI |
| APT 81 VG25 Dação em pagamento | 27 abr 2007 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 1.899 | Matrícula 90061, 14º RI |
| APT 74 VG4 S Adjudicação compulsória | 19 dez 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 88155, 14º RI |
| AP 64 E VG27 Adjudicação compulsória | 19 dez 2006 | 124 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 88153, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.058/m² para R$ 5.102/m² (+382%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro da Cunha, 393 | 1959 | 6 | — |
| Edifício Saint Patrick Rua Itapiru, 478 | 1997 | 67 | 4.943 |
| Edifício Maison Renoir Rua Itapiru, 500 | 2003 | 65 | 5.906 |
| Edifício Bellagio Rua Doutor Nogueira Martins, 75 | 2009 | 68 | 6.213 |
| Rua Carneiro da Cunha, 517 | 1988 | 37 | 4.233 |
| Condomínio Ed Paineiras Rua Fiacao da Saúde, 145 | 1998 | 41 | 3.508 |