Edifício Saint Patrick
Rua Itapiru, 478
- R$/m² construído
- 4.943
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.120
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VAGA | 28 nov 2025 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 645.000 | 4.924 | 9.085 | Matrícula 133786, 14º RI |
| AP 121 E VAGA | 6 jun 2025 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 4.962 | 9.155 | Matrícula 144077, 14º RI |
| AP 142 E VAGA | 14 nov 2024 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.450.000 | 6.444 | 11.885 | Matrícula 163046, 14º RI |
| AP 33 E VAGA Abaixo da referência | 26 ago 2024 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 62.639 | 518 | 949 | Matrícula 163028, 14º RI |
| AP 53 E VAGA | 2 fev 2024 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 163032, 14º RI |
| AP 53 E VAGA Abaixo da referência | 13 mai 2023 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 67.678 | 559 | 1.025 | Matrícula 163032, 14º RI |
| AP 144E VAGA | 7 out 2022 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.115.000 | 4.956 | 9.139 | Matrícula 145030, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 18 jul 2022 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 640.000 | 5.289 | 9.697 | Matrícula 133788, 14º RI |
| AP 93 E VAGA | 17 ago 2021 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 510.000 | 3.893 | 7.183 | Matrícula 163036, 14º RI |
| AP 73 E VAGA | 21 jun 2021 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 661.000 | 5.046 | 9.310 | Matrícula 136896, 14º RI |
| AP 141 E VAG | 4 jan 2021 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 860.000 | 3.822 | 7.049 | Matrícula 163045, 14º RI |
| AP 141 E VAG Venda de parte do imóvel | 18 out 2019 | 225 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 163045, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.145/m² para R$ 4.943/m² (+332%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 20 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 18 unidades vendidas
- 225 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Renoir Rua Itapiru, 500 | 2003 | 65 | 5.906 |
| Rua Carneiro da Cunha, 393 | 1959 | 6 | — |
| Rua Itapiru, 465 | 1986 | 32 | 4.790 |
| Edifício Sarah Rua Itapiru, 511 | 2008 | 65 | 7.616 |
| Edifício Green Field Rua Carneiro da Cunha, 405 | 1986 | 34 | 5.151 |
| Edifício Bellagio Rua Doutor Nogueira Martins, 75 | 2009 | 68 | 6.213 |