Edifício Saint Patrick
Rua Itapiru, 478
- R$/m² construído
- 4.943
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.120
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VAGA | 28 nov 2025 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 645.000 | 4.924 | 9.085 | Matrícula 133786, 14º RI |
| AP 121 E VAGA | 6 jun 2025 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 4.962 | 9.155 | Matrícula 144077, 14º RI |
| AP 142 E VAGA | 14 nov 2024 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.450.000 | 6.444 | 11.885 | Matrícula 163046, 14º RI |
| AP 33 E VAGA Abaixo da referência | 26 ago 2024 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 62.639 | 518 | 949 | Matrícula 163028, 14º RI |
| AP 53 E VAGA | 2 fev 2024 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 163032, 14º RI |
| AP 53 E VAGA Abaixo da referência | 13 mai 2023 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 67.678 | 559 | 1.025 | Matrícula 163032, 14º RI |
| AP 144E VAGA | 7 out 2022 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.115.000 | 4.956 | 9.139 | Matrícula 145030, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 18 jul 2022 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 640.000 | 5.289 | 9.697 | Matrícula 133788, 14º RI |
| AP 93 E VAGA | 17 ago 2021 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 510.000 | 3.893 | 7.183 | Matrícula 163036, 14º RI |
| AP 73 E VAGA | 21 jun 2021 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 661.000 | 5.046 | 9.310 | Matrícula 136896, 14º RI |
| AP 141 E VAG | 4 jan 2021 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 860.000 | 3.822 | 7.049 | Matrícula 163045, 14º RI |
| AP 141 E VAG Venda de parte do imóvel | 18 out 2019 | 225 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 163045, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 23 out 2018 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 3.969 | 7.324 | Matrícula 163035, 14º RI |
| AP 12 E VAGA Abaixo da referência | 11 dez 2014 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 49.321 | 408 | 747 | Matrícula 163021, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 11 dez 2014 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 5.634 | Matrícula 134296, 14º RI |
| AP 113 E VAG | 30 abr 2014 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 545.000 | 4.160 | 7.676 | Matrícula 163042, 14º RI |
| AP 142 E VAG | 21 mar 2014 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 850.000 | 3.778 | 6.967 | Matrícula 163046, 14º RI |
| AP 84 E VAGA Outra transmissão | 27 nov 2013 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 611 | 1.127 | Matrícula 163035, 14º RI |
| AP 141 E VAG | 7 nov 2013 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 370.000 | 1.644 | 3.033 | Matrícula 163045, 14º RI |
| AP 93 E VAGA | 7 nov 2013 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 217.000 | 1.656 | 3.056 | Matrícula 163036, 14º RI |
| AP 144E VAGA | 30 ago 2013 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 405.000 | 1.800 | 3.320 | Matrícula 172893, 6º RI |
| AP 144E VAGA | 7 ago 2013 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 850.000 | 3.778 | 6.967 | Matrícula 145030, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 22 jul 2013 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 425.000 | 3.244 | 5.986 | Matrícula 143732, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 17 jul 2013 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 6.515 | Matrícula 144060, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 26 jun 2013 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 490.000 | 4.050 | 7.424 | Matrícula 133787, 14º RI |
| AP 133 E VAG | 5 out 2012 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 487.500 | 3.721 | 6.866 | Matrícula 145029, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 6 ago 2012 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.000 | 3.740 | 6.901 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 16 jul 2012 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.758 | Matrícula 144060, 14º RI |
| AP 112 E VAG | 3 abr 2012 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.000 | 2.748 | 5.070 | Matrícula 133789, 14º RI |
| AP 63 E VAGA | 10 jun 2011 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 1.901 | 3.485 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 144E VAGA | 6 jun 2011 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 635.000 | 2.822 | 5.205 | Matrícula 145030, 14º RI |
| AP 143 E VAG | 10 mar 2011 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 470.000 | 2.089 | 3.852 | Matrícula 163047, 14º RI |
| AP 81 E VAGA Abaixo da referência | 29 out 2010 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 50.000 | 382 | 704 | Matrícula 163034, 14º RI |
| AP 101 E VAG | 29 out 2010 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.817 | Matrícula 163038, 14º RI |
| AP 133 E VAG | 13 set 2010 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 2.519 | 4.648 | Matrícula 145029, 14º RI |
| AP 131 E VAG Adjudicação | 12 ago 2010 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 169.465 | 1.294 | 2.387 | Matrícula 163044, 14º RI |
| AP 143 E VAG | 4 jul 2010 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 420.000 | 1.867 | 3.443 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 11 jun 2010 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.273 | Matrícula 144060, 14º RI |
| AP 84 E VAGA Adjudicação | 15 mar 2010 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 611 | 1.127 | Matrícula 163035, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 22 jan 2010 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 255.000 | 2.107 | 3.864 | Matrícula 133788, 14º RI |
| AP 143 E VAG | 5 fev 2009 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 420.000 | 1.867 | 3.443 | Matrícula 163047, 14º RI |
| AP 42 E VAGA Adjudicação | 29 jan 2009 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 128.955 | 1.066 | 1.954 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 E VAGA Adjudicação | 29 jan 2009 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 128.955 | 1.066 | 1.954 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 E VAGA Adjudicação | 29 jan 2009 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 127.165 | 1.051 | 1.927 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 24 E VAGA Adjudicação | 29 jan 2009 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 128.955 | 1.066 | 1.954 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 E VAG Adjudicação | 29 jan 2009 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 139.072 | 1.062 | 1.959 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 E VAGA Adjudicação | 29 jan 2009 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 128.955 | 1.066 | 1.954 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 E VAG Adjudicação | 29 jan 2009 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 139.072 | 1.062 | 1.959 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113 E VAG Adjudicação | 29 jan 2009 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 139.072 | 1.062 | 1.959 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 124 E VAG Adjudicação | 29 jan 2009 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 139.072 | 1.062 | 1.959 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 E VAG Adjudicação | 29 jan 2009 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 120.000 | 533 | 984 | Matrícula 35219, 14º RI |
| AP 51 E VAGA Adjudicação | 29 jan 2009 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 128.955 | 1.066 | 1.954 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 E VAGA Adjudicação | 29 jan 2009 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 128.955 | 1.066 | 1.954 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 E VAGA Adjudicação | 29 jan 2009 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 128.955 | 1.066 | 1.954 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 94 E VAGA Adjudicação | 29 jan 2009 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 139.072 | 1.062 | 1.959 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 22 set 2008 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 1.970 | Matrícula 163022, 14º RI |
| AP 103 E VAG Arrematação em leilão | 18 ago 2008 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 136.342 | 1.041 | 1.920 | Matrícula 163040, 14º RI |
| AP 81 E VAGA Adjudicação | 8 jul 2008 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 139.072 | 1.062 | 1.959 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 144E VAGA | 24 jun 2008 | 225 m² | ≈ 122 m² | R$ 340.000 | 1.511 | 2.787 | Matrícula 145030, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 20 mai 2008 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 63.034 | 521 | 955 | Matrícula 163022, 14º RI |
| AP 54 E VAGA Adjudicação | 8 abr 2008 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.474 | 1.078 | 1.977 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 E VAGA | 14 jan 2008 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 687 | 1.268 | Matrícula 160407, 14º RI |
| AP 111 E VAG | 16 nov 2007 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 132.000 | 1.008 | 1.859 | Matrícula 163041, 14º RI |
| AP 123 E VAG | 30 out 2007 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.432 | 996 | 1.837 | Matrícula 133801, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 26 mar 2007 | 121 m² | ≈ 66 m² | R$ 167.000 | 1.380 | 2.530 | Matrícula 133799, 14º RI |
| AP 121 E VAG | 12 jul 2006 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 2.676 | Matrícula 144077, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 18 abr 2006 | 131 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.549 | Matrícula 134296, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.145/m² para R$ 4.943/m² (+332%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 20 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 18 unidades vendidas
- 225 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Renoir Rua Itapiru, 500 | 2003 | 65 | 5.906 |
| Rua Carneiro da Cunha, 393 | 1959 | 6 | — |
| Rua Itapiru, 465 | 1986 | 32 | 4.790 |
| Edifício Sarah Rua Itapiru, 511 | 2008 | 65 | 7.616 |
| Edifício Green Field Rua Carneiro da Cunha, 405 | 1986 | 34 | 5.151 |
| Edifício Bellagio Rua Doutor Nogueira Martins, 75 | 2009 | 68 | 6.213 |