Edifício Sarah
Rua Itapiru, 511
- R$/m² construído
- 7.616
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.418
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 6 fev 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2VG | 6 fev 2026 | 133 m² | 91 m² | R$ 1.120.000 | 8.421 | 12.308 | Matrícula 190821, 14º RI |
| AP 181 E 2VG | 19 dez 2025 | 151 m² | 91 m² | R$ 1.250.000 | 8.278 | 13.736 | Matrícula 190889, 14º RI |
| AP 191 E 2VG | 11 set 2025 | 151 m² | 91 m² | R$ 1.130.000 | 7.483 | 12.418 | Matrícula 190893, 14º RI |
| AP 144 E 2VG | 18 out 2024 | 151 m² | 91 m² | R$ 1.090.000 | 7.219 | 11.978 | Matrícula 190876, 14º RI |
| AP 131 E 2VG | 27 ago 2024 | 151 m² | 91 m² | R$ 1.150.000 | 7.616 | 12.637 | Matrícula 190869, 14º RI |
| AP 114 E 2VG Abaixo da referência | 20 jun 2024 | 151 m² | 91 m² | R$ 27.000 | 179 | 297 | Matrícula 190864, 14º RI |
| AP 133 E 2VG Integralização de capital | 2 fev 2024 | 151 m² | 91 m² | R$ 259.770 | 1.720 | 2.855 | Matrícula 190871, 14º RI |
| AP 44 E 2VG | 14 jul 2023 | 151 m² | 91 m² | R$ 950.000 | 6.291 | 10.440 | Matrícula 190836, 14º RI |
| AP 81 E 2VG | 26 jan 2023 | 151 m² | 91 m² | R$ 965.000 | 6.391 | 10.604 | Matrícula 190849, 14º RI |
| AP 52 E 2VG Abaixo da referência | 16 nov 2022 | 151 m² | 91 m² | R$ 55.000 | 364 | 604 | Matrícula 190838, 14º RI |
| AP 64 E 2VG | 9 nov 2022 | 151 m² | 91 m² | R$ 900.000 | 5.960 | 9.890 | Matrícula 190844, 14º RI |
| AP 74 E 2VG | 25 set 2022 | 151 m² | 91 m² | R$ 1.050.000 | 6.954 | 11.538 | Matrícula 190848, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.351/m² para R$ 8.421/m² (+258%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 91 m² privativos 41 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 91 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapiru, 465 | 1986 | 32 | 4.790 |
| Edifício Tenerife Rua Catulo da Paixão Cearense, 213 | 1995 | 30 | 4.096 |
| Edifício Maison Renoir Rua Itapiru, 500 | 2003 | 65 | 5.906 |
| Rua Catulo da Paixão Cearense, 190 | 2008 | 125 | 6.755 |
| Edifício Saint Patrick Rua Itapiru, 478 | 1997 | 67 | 4.943 |
| Edifício Hit Saúde Rua Itapiru, 601 | 2016 | 75 | 5.610 |