Rua Catulo da Paixão Cearense, 190
- R$/m² construído
- 6.755
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.948
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 | 15 jun 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 670.000 | 7.128 | 11.552 | Matrícula 192611, 14º RI |
| AP 154 | 12 jun 2026 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 680.000 | 7.234 | 11.724 | Matrícula 192592, 14º RI |
| AP 212 Abaixo da referência | 24 dez 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 161.985 | 1.723 | 2.793 | Matrícula 192614, 14º RI |
| AP 64 | 10 nov 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 660.000 | 7.021 | 11.379 | Matrícula 192556, 14º RI |
| AP 191 | 7 nov 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 620.000 | 6.596 | 10.690 | Matrícula 192605, 14º RI |
| AP 203 Dação em pagamento | 16 out 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 700.000 | 7.447 | 12.069 | Matrícula 192611, 14º RI |
| AP 104 | 8 out 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 685.000 | 7.287 | 11.810 | Matrícula 192572, 14º RI |
| AP 131 | 5 set 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 680.000 | 7.234 | 11.724 | Matrícula 192581, 14º RI |
| AP 23 | 11 jul 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 11.034 | Matrícula 192539, 14º RI |
| AP 101 | 3 jul 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 620.000 | 6.596 | 10.690 | Matrícula 192569, 14º RI |
| AP 44 | 2 mai 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 675.000 | 7.181 | 11.638 | Matrícula 192548, 14º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 3 dez 2024 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 144.277 | 1.535 | 2.488 | Matrícula 192539, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.767/m² para R$ 7.181/m² (+306%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 67 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hit Saúde Rua Itapiru, 601 | 2016 | 75 | 5.610 |
| Edifício Lara Rua Catulo da Paixão Cearense, 238 | 2013 | 51 | 7.552 |
| Edifício Veneza Tropical Rua Catulo da Paixão Cearense, 256 | 2000 | 134 | 4.828 |
| Edifício Tenerife Rua Catulo da Paixão Cearense, 213 | 1995 | 30 | 4.096 |
| Edifício Sarah Rua Itapiru, 511 | 2008 | 65 | 7.616 |
| Rua Visconde de Inhauma, 251 | 2017 | 81 | 5.992 |