Edifício Lara
Rua Catulo da Paixão Cearense, 238
- R$/m² construído
- 7.552
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.328
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E VG | 16 jul 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 700.000 | 7.292 | 10.938 | Matrícula 213164, 14º RI |
| AP 151 E VG | 26 jun 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 750.000 | 7.812 | 11.719 | Matrícula 213191, 14º RI |
| AP 173 E VG | 18 jun 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 800.000 | 8.333 | 12.500 | Matrícula 213201, 14º RI |
| AP 152 E VG | 24 fev 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 780.000 | 8.125 | 12.188 | Matrícula 213192, 14º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 96 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 213168, 14º RI |
| AP 102 E VG | 21 jul 2025 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 655.500 | 6.828 | 10.242 | Matrícula 213172, 14º RI |
| AP 91 E VG | 21 out 2024 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 750.000 | 7.812 | 11.719 | Matrícula 213167, 14º RI |
| AP 113 E VG | 15 jan 2024 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 655.000 | 6.823 | 10.234 | Matrícula 213177, 14º RI |
| AP 172 E VG | 10 nov 2023 | 124 m² | ≈ 83 m² | R$ 620.000 | 5.000 | 7.470 | Matrícula 213200, 14º RI |
| AP 121 E VG | 2 mai 2023 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 604.800 | 6.300 | 9.450 | Matrícula 213179, 14º RI |
| AP 71 E VG | 25 out 2022 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 10.156 | Matrícula 213159, 14º RI |
| AP 34 E VG | 5 jan 2022 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 660.000 | 6.875 | 10.312 | Matrícula 213146, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.982/m² para R$ 7.969/m² (+60%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 39 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Veneza Tropical Rua Catulo da Paixão Cearense, 256 | 2000 | 134 | 4.828 |
| Rua Catulo da Paixão Cearense, 190 | 2008 | 125 | 6.755 |
| Edifício Hit Saúde Rua Itapiru, 601 | 2016 | 75 | 5.610 |
| Rua Visconde de Inhauma, 251 | 2017 | 81 | 5.992 |
| Edifício Tenerife Rua Catulo da Paixão Cearense, 213 | 1995 | 30 | 4.096 |
| Edifício Monte Carlo Rua Estero Belaco, 274 | 1996 | 66 | 5.062 |