Edifício Lara
Rua Catulo da Paixão Cearense, 238
- R$/m² construído
- 7.552
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.328
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E VG | 16 jul 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 700.000 | 7.292 | 10.938 | Matrícula 213164, 14º RI |
| AP 151 E VG | 26 jun 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 750.000 | 7.812 | 11.719 | Matrícula 213191, 14º RI |
| AP 173 E VG | 18 jun 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 800.000 | 8.333 | 12.500 | Matrícula 213201, 14º RI |
| AP 152 E VG | 24 fev 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 780.000 | 8.125 | 12.188 | Matrícula 213192, 14º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 96 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 213168, 14º RI |
| AP 102 E VG | 21 jul 2025 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 655.500 | 6.828 | 10.242 | Matrícula 213172, 14º RI |
| AP 91 E VG | 21 out 2024 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 750.000 | 7.812 | 11.719 | Matrícula 213167, 14º RI |
| AP 113 E VG | 15 jan 2024 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 655.000 | 6.823 | 10.234 | Matrícula 213177, 14º RI |
| AP 172 E VG | 10 nov 2023 | 124 m² | ≈ 83 m² | R$ 620.000 | 5.000 | 7.470 | Matrícula 213200, 14º RI |
| AP 121 E VG | 2 mai 2023 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 604.800 | 6.300 | 9.450 | Matrícula 213179, 14º RI |
| AP 71 E VG | 25 out 2022 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 10.156 | Matrícula 213159, 14º RI |
| AP 34 E VG | 5 jan 2022 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 660.000 | 6.875 | 10.312 | Matrícula 213146, 14º RI |
| AP 112 E VG Outra transmissão | 7 jul 2021 | 96 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 213176, 14º RI |
| AP 122 E VG | 21 jun 2021 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 605.000 | 6.302 | 9.453 | Matrícula 213180, 14º RI |
| AP 62 E VG | 26 abr 2021 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 8.594 | Matrícula 213156, 14º RI |
| AP 93 E VG | 9 abr 2021 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 543.000 | 5.656 | 8.484 | Matrícula 213169, 14º RI |
| AP 114 E VG | 6 abr 2021 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 542.400 | 5.650 | 8.475 | Matrícula 213178, 14º RI |
| AP 43 E VG | 22 mar 2021 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 333.200 | 3.471 | 5.206 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 124 E VG | 4 fev 2021 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 543.200 | 5.658 | 8.488 | Matrícula 213182, 14º RI |
| AP 123 E VG | 30 nov 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 560.000 | 5.833 | 8.750 | Matrícula 213181, 14º RI |
| AP 141 E VG | 30 nov 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 530.750 | 5.529 | 8.293 | Matrícula 213187, 14º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 213138, 14º RI |
| AP 61 E VG | 16 out 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 8.594 | Matrícula 213155, 14º RI |
| AP 92 E VG | 29 set 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 570.000 | 5.938 | 8.906 | Matrícula 213168, 14º RI |
| AP 82 E VG | 25 set 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 530.000 | 5.521 | 8.281 | Matrícula 213164, 14º RI |
| AP 21 E VG | 11 set 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 213139, 14º RI |
| AP 133 E VG Venda de parte do imóvel | 18 jun 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 213185, 14º RI |
| AP 132 E VG | 14 mai 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 530.750 | 5.529 | 8.293 | Matrícula 213184, 14º RI |
| AP 21 E VG | 4 mai 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 483.000 | 5.031 | 7.547 | Matrícula 213139, 14º RI |
| AP 31 E VG | 17 mar 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 530.000 | 5.521 | 8.281 | Matrícula 213143, 14º RI |
| AP 84 E VG Venda de parte do imóvel | 10 fev 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 213166, 14º RI |
| AP 162 E VG | 28 jan 2020 | 124 m² | ≈ 83 m² | R$ 520.000 | 4.194 | 6.265 | Matrícula 213196, 14º RI |
| AP 13 E VG | 8 nov 2019 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 505.000 | 5.260 | 7.891 | Matrícula 213137, 14º RI |
| AP 134 E VG | 25 jun 2019 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 508.800 | 5.300 | 7.950 | Matrícula 213186, 14º RI |
| AP 161 E VG | 10 jun 2019 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 505.920 | 5.270 | 7.905 | Matrícula 213195, 14º RI |
| AP 122 E VG | 23 abr 2019 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 550.000 | 5.729 | 8.594 | Matrícula 213180, 14º RI |
| AP 163 E VG | 9 abr 2019 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 501.800 | 5.227 | 7.841 | Matrícula 213197, 14º RI |
| AP 173 E VG | 14 mar 2019 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 460.750 | 4.799 | 7.199 | Matrícula 213201, 14º RI |
| AP 164 E VG | 25 fev 2019 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 7.969 | Matrícula 213198, 14º RI |
| AP 104 E VG Cessão de direitos | 29 jan 2019 | 96 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 213174, 14º RI |
| AP 104 E VG | 18 jan 2019 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 23.921 | 249 | 374 | Matrícula 213174, 14º RI |
| AP 34 E VG | 12 set 2018 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 502.000 | 5.229 | 7.844 | Matrícula 213146, 14º RI |
| AP 71 E VG | 6 ago 2018 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 7.969 | Matrícula 213159, 14º RI |
| AP 112 E VG | 24 mai 2018 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 523.500 | 5.453 | 8.180 | Matrícula 213176, 14º RI |
| AP 23 E VG | 30 out 2017 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 7.031 | Matrícula 213141, 14º RI |
| AP 101 E VG | 31 jul 2017 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 497.367 | 5.181 | 7.771 | Matrícula 213171, 14º RI |
| AP 52 E VG | 4 jul 2017 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 495.000 | 5.156 | 7.734 | Matrícula 213152, 14º RI |
| AP 13 E VG | 16 dez 2016 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 490.000 | 5.104 | 7.656 | Matrícula 213137, 14º RI |
| AP 174 E VG | 20 set 2016 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 475.000 | 4.948 | 7.422 | Matrícula 213202, 14º RI |
| AP 153 E VG | 29 jul 2016 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 481.500 | 5.016 | 7.523 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E VG | 6 jul 2016 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 440.000 | 4.583 | 6.875 | Matrícula 213151, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.982/m² para R$ 7.969/m² (+60%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 39 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Veneza Tropical Rua Catulo da Paixão Cearense, 256 | 2000 | 134 | 4.828 |
| Rua Catulo da Paixão Cearense, 190 | 2008 | 125 | 6.755 |
| Edifício Hit Saúde Rua Itapiru, 601 | 2016 | 75 | 5.610 |
| Rua Visconde de Inhauma, 251 | 2017 | 81 | 5.992 |
| Edifício Tenerife Rua Catulo da Paixão Cearense, 213 | 1995 | 30 | 4.096 |
| Edifício Monte Carlo Rua Estero Belaco, 274 | 1996 | 66 | 5.062 |