Rua Carneiro da Silva, 217
- R$/m² construído
- 6.147
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.245
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 125 E VG | 30 mar 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 600.000 | 7.059 | 11.765 | Matrícula 106761, 10º RI |
| AP 33 E VG | 15 jan 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 610.000 | 7.176 | 11.961 | Matrícula 106705, 10º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 85 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 106758, 10º RI |
| AP 96 E VG | 13 ago 2025 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 520.000 | 5.778 | 9.630 | Matrícula 106744, 10º RI |
| AP 63 E VG | 7 mai 2025 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 540.000 | 6.353 | 10.588 | Matrícula 106723, 10º RI |
| AP 92 E VG | 25 abr 2025 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 525.000 | 6.176 | 10.294 | Matrícula 106740, 10º RI |
| AP 23 E VG | 18 abr 2025 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.843 | Matrícula 106699, 10º RI |
| AP 22 E VG | 31 mar 2025 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 617.000 | 7.259 | 12.098 | Matrícula 106698, 10º RI |
| AP 82 E VG | 29 nov 2024 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 530.000 | 6.235 | 10.392 | Matrícula 106734, 10º RI |
| AP 52 E VG | 16 set 2024 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 520.000 | 6.118 | 10.196 | Matrícula 106716, 10º RI |
| AP 106 E VG | 19 ago 2024 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 9.259 | Matrícula 106750, 10º RI |
| AP 61 E VG | 26 jul 2024 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 490.000 | 5.444 | 9.074 | Matrícula 106721, 10º RI |
| AP 105 E VG | 18 jun 2024 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 460.000 | 5.412 | 9.020 | Matrícula 106749, 10º RI |
| AP 66 E VG Outra transmissão | 5 out 2023 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 2.737 | 30 | 51 | Matrícula 106726, 10º RI |
| AP 115 E VG | 4 set 2023 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 460.000 | 5.412 | 9.020 | Matrícula 106755, 10º RI |
| AP 123 E VG | 22 ago 2023 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 9.216 | Matrícula 106759, 10º RI |
| AP 16 E VG | 24 abr 2023 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 423.000 | 4.700 | 7.833 | Matrícula 106696, 10º RI |
| AP 23 E VG | 9 mar 2023 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 6.863 | Matrícula 106699, 10º RI |
| AP 53 E VG | 29 nov 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 8.824 | Matrícula 106717, 10º RI |
| AP 85 E VG | 6 out 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 4.902 | Matrícula 106737, 10º RI |
| AP 43 E VG | 19 abr 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 460.000 | 5.412 | 9.020 | Matrícula 106711, 10º RI |
| AP 34 E VG | 18 abr 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 405.000 | 4.765 | 7.941 | Matrícula 106706, 10º RI |
| AP 112 E VG | 21 jan 2022 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 9.216 | Matrícula 106752, 10º RI |
| AP 32 E VG | 19 nov 2021 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 440.000 | 5.176 | 8.627 | Matrícula 106704, 10º RI |
| AP 86 E VG | 18 nov 2021 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 8.889 | Matrícula 106738, 10º RI |
| AP 53 E VG | 27 jul 2021 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 430.000 | 5.059 | 8.431 | Matrícula 106717, 10º RI |
| AP 33 E VG5 | 5 mar 2021 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 445.000 | 5.235 | 8.725 | Matrícula 106705, 10º RI |
| AP 22 E VG | 30 nov 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.843 | Matrícula 106698, 10º RI |
| AP 82 E VG | 23 out 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.843 | Matrícula 106734, 10º RI |
| AP 143 E VG | 14 ago 2020 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 475.000 | 5.588 | 9.314 | Matrícula 106771, 10º RI |
| AP 41 E VG | 2 abr 2020 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 405.000 | 4.500 | 7.500 | Matrícula 106709, 10º RI |
| AP 113 E VG | 30 jun 2019 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 405.000 | 4.765 | 7.941 | Matrícula 106753, 10º RI |
| AP 141 E VG | 17 mai 2019 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 396.000 | 4.400 | 7.333 | Matrícula 106769, 10º RI |
| AP 25 E VG | 31 ago 2018 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 406.000 | 4.776 | 7.961 | Matrícula 64375, 10º RI |
| AP 75 E VG | 25 jul 2018 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.843 | Matrícula 106731, 10º RI |
| AP 125 E VG | 15 jun 2018 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 366.000 | 4.306 | 7.176 | Matrícula 106761, 10º RI |
| AP 61 E VG | 19 jan 2018 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.481 | Matrícula 106721, 10º RI |
| AP 92 E VG | 28 set 2017 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 5.882 | Matrícula 106740, 10º RI |
| AP 112 E VG | 24 ago 2017 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.922 | Matrícula 106752, 10º RI |
| AP 122 E VG | 24 fev 2017 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.235 | Matrícula 106758, 10º RI |
| AP 64 E VG | 20 jan 2017 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 7.843 | Matrícula 106724, 10º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 27 abr 2016 | 85 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 106741, 9º RI |
| AP 122 E VG | 26 jan 2016 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 465.000 | 5.471 | 9.118 | Matrícula 106758, 10º RI |
| AP 136 E VG | 27 mai 2015 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.481 | Matrícula 106768, 10º RI |
| AP 92 E VG | 27 abr 2015 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 465.000 | 5.471 | 9.118 | Matrícula 106740, 10º RI |
| AP 75 E VG | 23 dez 2014 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.235 | Matrícula 106731, 10º RI |
| AP 76 E VG | 25 jul 2014 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.185 | Matrícula 106732, 10º RI |
| AP 162 E VG | 30 abr 2014 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 395.000 | 4.647 | 7.745 | Matrícula 106782, 10º RI |
| AP 55 E VG | 29 jan 2014 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 424.000 | 4.988 | 8.314 | Matrícula 106719, 10º RI |
| AP 96 E VG | 10 out 2013 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 373.000 | 4.144 | 6.907 | Matrícula 106744, 10º RI |
| AP 73 E VG | 4 set 2013 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 360.000 | 4.235 | 7.059 | Matrícula 106729, 10º RI |
| AP 62 E VG | 3 set 2013 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 6.863 | Matrícula 106722, 10º RI |
| AP 122 E VG | 23 ago 2013 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 7.451 | Matrícula 106758, 10º RI |
| AP 24 E VG | 18 jun 2013 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.255 | Matrícula 106700, 10º RI |
| AP 65 E VG | 14 mai 2013 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.255 | Matrícula 106725, 10º RI |
| AP 163 E VG | 28 mar 2013 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.922 | Matrícula 106783, 10º RI |
| AP 76 E VG | 5 mar 2013 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.259 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 104 E VG | 4 fev 2013 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 353.000 | 4.153 | 6.922 | Matrícula 106748, 10º RI |
| AP 73 E VG | 15 jan 2013 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 5.686 | Matrícula 106729, 10º RI |
| AP 94 E VG | 8 dez 2012 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 7.451 | Matrícula 106742, 10º RI |
| AP 133 E VG Adjudicação compulsória | 5 dez 2012 | 85 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 106765, 10º RI |
| AP 63 E VG | 14 set 2012 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.706 | 6.176 | Matrícula 106723, 10º RI |
| AP 103 E VG | 29 ago 2012 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 366.000 | 4.306 | 7.176 | Matrícula 106747, 10º RI |
| AP 41 E VG | 20 jul 2012 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 6.667 | Matrícula 106709, 10º RI |
| AP 103 E VG | 21 mar 2012 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 6.275 | Matrícula 106747, 10º RI |
| AP 156 E VG | 29 dez 2011 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 6.296 | Matrícula 106780, 10º RI |
| AP 55 E VG | 21 dez 2011 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 6.275 | Matrícula 106719, 10º RI |
| AP 66 E VG | 22 jul 2011 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.389 | 5.648 | Matrícula 106726, 10º RI |
| AP 143 E VG | 20 jun 2011 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.706 | Matrícula 106771, 10º RI |
| AP 142 E VG | 6 mai 2011 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.196 | Matrícula 106770, 10º RI |
| AP 162 E VG | 12 abr 2011 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.392 | Matrícula 106782, 10º RI |
| AP 166 E VG | 18 mar 2011 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.009 | 1.445 | 2.408 | Matrícula 106786, 10º RI |
| AP 64 E VG | 10 jan 2011 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 255.000 | 3.000 | 5.000 | Matrícula 106724, 10º RI |
| AP 86 E VG | 23 dez 2010 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.630 | Matrícula 106738, 10º RI |
| AP 132 E VG | 23 dez 2010 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.765 | 4.608 | Matrícula 106764, 10º RI |
| AP 25 E VG | 9 dez 2010 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.922 | Matrícula 106701, 10º RI |
| AP 111 E VG | 1 dez 2010 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 245.000 | 2.722 | 4.537 | Matrícula 106751, 10º RI |
| AP 21 E VG | 24 nov 2010 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 245.000 | 2.722 | 4.537 | Matrícula 106697, 10º RI |
| AP 93 E VG | 13 set 2010 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 215.000 | 2.529 | 4.216 | Matrícula 64375, 10º RI |
| AP 132 E VG | 11 ago 2010 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.765 | 4.608 | Matrícula 106764, 10º RI |
| AP 114 E VG | 30 dez 2009 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 73.798 | 868 | 1.447 | Matrícula 106754, 10º RI |
| AP 71 E VG | 23 set 2009 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 66.445 | 738 | 1.230 | Matrícula 106727, 10º RI |
| AP 145 E VG | 20 jul 2009 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.569 | Matrícula 106773, 10º RI |
| AP 62 E VG Dação em pagamento | 7 jul 2009 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.510 | Matrícula 106722, 10º RI |
| AP 11 E VG | 7 mai 2009 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.222 | Matrícula 106691, 10º RI |
| AP 94 E VG | 5 mar 2009 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.882 | 3.137 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 23 E VG | 19 fev 2009 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 2.157 | Matrícula 106699, 10º RI |
| AP 164 E VG | 20 jan 2009 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.961 | Matrícula 106784, 10º RI |
| AP 75 E VG | 9 jan 2009 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.725 | Matrícula 106731, 10º RI |
| AP 32 E VG | 16 dez 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.353 | Matrícula 106704, 10º RI |
| AP 151 E VG Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 45.000 | 500 | 833 | Matrícula 106775, 10º RI |
| AP 154 E VG | 20 nov 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 149.000 | 1.753 | 2.922 | Matrícula 106778, 10º RI |
| AP 136 E VG | 14 nov 2008 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 159.000 | 1.767 | 2.944 | Matrícula 106768, 10º RI |
| AP 51 E VG | 26 ago 2008 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 135.000 | 1.500 | 2.500 | Matrícula 106715, 10º RI |
| AP 92 E VG | 29 jul 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 138.000 | 1.624 | 2.706 | Matrícula 106740, 10º RI |
| AP 63 E VG | 30 jun 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 142.000 | 1.671 | 2.784 | Matrícula 106723, 10º RI |
| AP 36 E VG | 23 abr 2008 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 110.000 | 1.222 | 2.037 | Matrícula 106708, 10º RI |
| AP 132 E VG | 1 abr 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.745 | Matrícula 106764, 10º RI |
| AP 42 E VG | 19 fev 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 135.000 | 1.588 | 2.647 | Matrícula 106710, 10º RI |
| AP 92 E VG | 31 jan 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 56.000 | 659 | 1.098 | Matrícula 106740, 10º RI |
| AP 144 E VG | 28 jan 2008 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 93.000 | 1.094 | 1.824 | Matrícula 106772, 10º RI |
| AP 76 E VG | 20 out 2007 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 65.000 | 722 | 1.204 | Matrícula 64375, 10º RI |
| AP 103 E VG | 8 out 2007 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.961 | Matrícula 106747, 10º RI |
| AP 22 E VG | 24 set 2007 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 2.549 | Matrícula 106698, 10º RI |
| AP 15 E VG | 10 ago 2007 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 2.157 | Matrícula 106695, 10º RI |
| AP 106 E VG | 9 mai 2007 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.222 | Matrícula 106750, 10º RI |
| AP 104 E VG | 4 mai 2007 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.353 | Matrícula 106748, 10º RI |
| AP 46 E VG Adjudicação compulsória | 26 abr 2007 | 90 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 106714, 10º RI |
| AP 165 E VG | 16 mar 2007 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 2.157 | Matrícula 106785, 10º RI |
| AP 121 E VG | 29 dez 2006 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 51.000 | 567 | 944 | Matrícula 106757, 10º RI |
| AP 122 E VG | 4 dez 2006 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.353 | Matrícula 106758, 10º RI |
| AP 124 E VG | 30 nov 2006 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.765 | Matrícula 106760, 10º RI |
| AP 142 E VG Abaixo da referência | 29 set 2006 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 20.000 | 235 | 392 | Matrícula 106770, 10º RI |
| AP 62 E VG | 15 set 2006 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 81.500 | 959 | 1.598 | Matrícula 106722, 10º RI |
| AP 41 E VG | 22 ago 2006 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.222 | Matrícula 64375, 10º RI |
| AP 141 E VG Venda de parte do imóvel | 13 jul 2006 | 90 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 106769, 10º RI |
| AP 111 E VG | 14 jun 2006 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.202 | 558 | 930 | Matrícula 106751, 10º RI |
| AP 25 E VG | 17 mai 2006 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 62.000 | 729 | 1.216 | Matrícula 106701, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 7.118/m² (+642%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 46 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaipa, 1491 | 1966 | 5 | — |
| Rua Sebastião Bach, 175 | 2016 | 101 | 7.409 |
| Avenida Imp Leopoldina, 331 | 1954 | 3 | — |
| Rua Carneiro da Silva, 28 | 1959 | 4 | — |
| Rua Carlos Weber, 253 | 1983 | 19 | 3.792 |
| Rua Carlos Weber, 307 | 1986 | 3 | 8.589 |