Rua Carvalho de Almeida, 41
- R$/m² construído
- 5.339
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 16 ago 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 16 ago 2024 | 59 m² | — | R$ 315.000 | 5.339 | — | Matrícula 149651, 12º RI |
| CASA 5 | 30 mai 2012 | 59 m² | — | R$ 165.000 | 2.797 | — | Matrícula 149653, 12º RI |
| CASA 3 | 20 abr 2012 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 149651, 12º RI |
| CASA 4 | 13 out 2011 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 149652, 12º RI |
| CASA 5 | 4 jun 2009 | 59 m² | — | R$ 90.000 | 1.525 | — | Matrícula 149653, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.525/m² para R$ 5.339/m² (+250%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carvalho de Almeida, 220 | 2011 | 6 | — |
| Rua Américo Sugai, 377 | 2012 | 21 | 3.338 |
| Edifício Res Jacuí Rua Santana de Pirapama, 177 | 1990 | 50 | 2.298 |
| Residencial Vila Jacuí Rua Tsutomu Henni, 54 | 1970 | 16 | 2.758 |
| Rua Taiuvinha, 583 | 1977 | 5 | 4.408 |
| Rua Taiuvinha, 576 | 1970 | 5 | 4.507 |