Rua Casa do Ator, 387
- R$/m² construído
- 5.760
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.545
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 26 | 25 mar 2026 | 75 m² | ≈ 66 m² | R$ 620.000 | 8.267 | 9.394 | Matrícula 132136, 4º RI |
| APTO 26 | 16 jul 2025 | 75 m² | ≈ 66 m² | R$ 364.000 | 4.853 | 5.515 | Matrícula 132136, 4º RI |
| APTO 36 J PAULIS | 6 nov 2024 | 75 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 6.667 | 7.576 | Matrícula 113719, 4º RI |
| AP 33 | 19 jan 2024 | 76 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 3.731 | Matrícula 46846, 4º RI |
| APTO 35 J PAULIS Adjudicação | 17 nov 2023 | 79 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 71170, 4º RI |
| AP 13 | 4 mar 2021 | 76 m² | ≈ 67 m² | R$ 670.000 | 8.816 | 10.000 | Matrícula 101877, 4º RI |
| APTO 22 J PA Venda de parte do imóvel | 29 mar 2019 | 79 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 159101, 4º RI |
| APTO 32 J PA | 9 mar 2015 | 79 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 6.857 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 13 | 27 fev 2015 | 76 m² | ≈ 67 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 6.119 | Matrícula 101877, 4º RI |
| APTO 12 J PA Venda de parte do imóvel | 10 mai 2014 | 80 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 37086, 4º RI |
| APTO 11 J PA Arrematação em leilão | 26 set 2011 | 79 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 44537, 4º RI |
| APTO 41 J PA | 15 set 2006 | 79 m² | ≈ 70 m² | R$ 69.000 | 873 | 986 | Matrícula 7417, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 8.267/m² (+846%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casa do Ator Rua Casa do Ator, 435 | 1974 | 102 | 6.484 |
| Travessa Sebastião Emílio Forli, 58 | 1955 | 3 | 16.384 |
| Rua Casa do Ator, 400 | 2013 | 102 | 11.092 |
| Rua Casa do Ator, 470 | 1988 | 15 | 4.460 |
| Rua Quata, 339 | 2013 | 93 | 11.447 |
| Edifício A M P M Fernandes Rua Baluarte, 76 | 1980 | 18 | — |