Edifício A M P M Fernandes
Rua Baluarte, 76
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 703 mil
- 26 mar 2015
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 6 AP61 BX | 26 mar 2015 | 172 m² | — | R$ 703.000 | 4.087 | — | Matrícula 45433, 4º RI |
| BX 35 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 37.000 | 1.276 | — | Matrícula 45457, 4º RI |
| AP 151 BX 8 | 15 ago 2014 | 172 m² | — | R$ 310.000 | 1.802 | — | Matrícula 45451, 4º RI |
| AP 101 BX 26 | 24 set 2012 | 172 m² | — | R$ 610.000 | 3.547 | — | Matrícula 45441, 4º RI |
| AN 6 AP 62 B | 27 jun 2012 | 172 m² | — | R$ 596.000 | 3.465 | — | Matrícula 45434, 4º RI |
| AP 152 BX 9 | 22 jul 2011 | 172 m² | — | R$ 470.000 | 2.733 | — | Matrícula 45452, 4º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 14 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 45457, 4º RI |
| AN 6 AP61 BX | 14 ago 2009 | 172 m² | — | R$ 300.000 | 1.744 | — | Matrícula 45433, 4º RI |
| AP 121 BX 30 | 25 mai 2009 | 172 m² | — | R$ 232.000 | 1.349 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 25 mai 2009 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 142 BX 7 | 29 set 2008 | 172 m² | — | R$ 270.000 | 1.570 | — | Matrícula 45450, 4º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 29 set 2008 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 45453, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 1.076/m² para R$ 4.087/m² (+280%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 172 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 400 | 2013 | 102 | 11.092 |
| Rua Quata, 339 | 2013 | 93 | 11.447 |
| Edifício D.o.c. Quata Rua Quata, 391 | 2016 | 84 | 10.307 |
| Rua Quata, 181 | 2018 | 76 | 10.526 |
| Rua Casa do Ator, 387 | 1971 | 12 | 5.760 |
| Travessa Sebastião Emílio Forli, 58 | 1955 | 3 | 16.384 |