Rua Quata, 181
- R$/m² construído
- 10.526
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.727
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 13 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 13 ago 2026 | 190 m² | 88 m² | R$ 2.200.000 | 11.579 | 25.000 | Matrícula 196930, 4º RI |
| AP 104 | 5 dez 2025 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.279.758 | 6.844 | 14.543 | Matrícula 196918, 4º RI |
| AP 52 | 23 out 2025 | 190 m² | 88 m² | R$ 929.100 | 4.890 | 10.558 | Matrícula 196896, 4º RI |
| AP 21 | 11 set 2025 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.632.000 | 8.727 | 18.545 | Matrícula 196883, 4º RI |
| AP 94 | 21 ago 2025 | 190 m² | 88 m² | R$ 2.000.000 | 10.526 | 22.727 | Matrícula 196914, 4º RI |
| AP 84 | 22 mai 2025 | 187 m² | 88 m² | R$ 2.457.000 | 13.139 | 27.920 | Matrícula 196910, 4º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 16 mai 2025 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.091.000 | 5.834 | 12.398 | Matrícula 196883, 4º RI |
| AP 61 | 5 set 2024 | 187 m² | 88 m² | R$ 900.000 | 4.813 | 10.227 | Matrícula 196899, 4º RI |
| AP 63 | 18 jun 2024 | 187 m² | 88 m² | R$ 2.500.000 | 13.369 | 28.409 | Matrícula 196901, 4º RI |
| AP 61 | 15 abr 2024 | 187 m² | 88 m² | R$ 871.307 | 4.659 | 9.901 | Matrícula 196899, 4º RI |
| AP 163 | 27 mar 2024 | 187 m² | 88 m² | R$ 2.200.000 | 11.765 | 25.000 | Matrícula 196941, 4º RI |
| AP 93 | 12 mar 2024 | 190 m² | 88 m² | R$ 2.700.000 | 14.211 | 30.682 | Matrícula 196913, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.674/m² para R$ 11.579/m² (+104%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 88 m² privativos 31 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 88 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baluarte, 230 | 1980 | 15 | 5.872 |
| Edifício Porto Primavera Rua Baluarte, 192 | 1977 | 115 | 5.098 |
| Edifício Santo Alberto Rua Casa do Ator, 90 | 2020 | 82 | 13.496 |
| Edifício Goya Avenida Santo Amaro, 1826 | 1978 | 47 | 7.677 |
| Edifício A M P M Fernandes Rua Baluarte, 76 | 1980 | 18 | — |
| Rua Quata, 76 | 2016 | 84 | 7.357 |