Edifício Porto Primavera
Rua Baluarte, 192
- R$/m² construído
- 5.098
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 684 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 52 DESC Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 3 m² | — | R$ 46.497 | — | — | Matrícula 163095, 4º RI |
| AP 13 | 30 abr 2025 | 110 m² | — | R$ 683.503 | 6.214 | — | Matrícula 163102, 4º RI |
| AP 72 | 26 mar 2025 | 119 m² | — | R$ 525.000 | 4.412 | — | Matrícula 16312, 4º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 16 m² | — | R$ 70.000 | 4.375 | — | Matrícula 163046, 4º RI |
| VG 54 DESC Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 3 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 163097, 4º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 163080, 4º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 163084, 4º RI |
| AP 81 | 16 dez 2024 | 214 m² | — | R$ 740.000 | 3.458 | — | Matrícula 163128, 4º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 163049, 4º RI |
| AP 41 | 6 mai 2024 | 121 m² | — | R$ 700.000 | 5.785 | — | Matrícula 163112, 4º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 6 mai 2024 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 163072, 4º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 27 dez 2023 | 17 m² | — | R$ 70.000 | 4.118 | — | Matrícula 163077, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 5.313/m² (+447%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 12 unidades vendidas
- 121 m² 6 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
- 196 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baluarte, 230 | 1980 | 15 | 5.872 |
| Rua Quata, 181 | 2018 | 76 | 10.526 |
| Edifício Santo Alberto Rua Casa do Ator, 90 | 2020 | 82 | 13.496 |
| Edifício Goya Avenida Santo Amaro, 1826 | 1978 | 47 | 7.677 |
| Rua Quata, 76 | 2016 | 84 | 7.357 |
| Rua Baluarte, 125 | 2016 | 130 | 8.416 |