Edifício Porto Primavera
Rua Baluarte, 192
- R$/m² construído
- 5.098
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 684 mil
- 30 abr 2025
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 52 DESC Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 3 m² | — | R$ 46.497 | — | — | Matrícula 163095, 4º RI |
| AP 13 | 30 abr 2025 | 110 m² | — | R$ 683.503 | 6.214 | — | Matrícula 163102, 4º RI |
| AP 72 | 26 mar 2025 | 119 m² | — | R$ 525.000 | 4.412 | — | Matrícula 16312, 4º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 16 m² | — | R$ 70.000 | 4.375 | — | Matrícula 163046, 4º RI |
| VG 54 DESC Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 3 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 163097, 4º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 163080, 4º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 163084, 4º RI |
| AP 81 | 16 dez 2024 | 214 m² | — | R$ 740.000 | 3.458 | — | Matrícula 163128, 4º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 163049, 4º RI |
| AP 41 | 6 mai 2024 | 121 m² | — | R$ 700.000 | 5.785 | — | Matrícula 163112, 4º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 6 mai 2024 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 163072, 4º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 27 dez 2023 | 17 m² | — | R$ 70.000 | 4.118 | — | Matrícula 163077, 10º RI |
| AP 83 | 18 set 2023 | 196 m² | — | R$ 1.220.000 | 6.224 | — | Matrícula 163130, 4º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 18 set 2023 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 163077, 4º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 24 ago 2022 | 18 m² | — | R$ 75.000 | 4.167 | — | Matrícula 163077, 4º RI |
| AP 83 | 24 ago 2022 | 196 m² | — | R$ 945.000 | 4.821 | — | Matrícula 163130, 4º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 7 jun 2022 | 110 m² | — | R$ 130.000 | 1.182 | — | Matrícula 163126, 4º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 7 jun 2022 | 17 m² | — | R$ 12.000 | 706 | — | Matrícula 163047, 4º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 7 jun 2022 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 163062, 4º RI |
| VG 51 DESC Adjudicação | 11 mar 2022 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 163094, 4º RI |
| AP 11 Adjudicação | 11 mar 2022 | 121 m² | — | R$ 793.407 | 6.557 | — | Matrícula 163100, 4º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 27 jul 2021 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 163069, 4º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 27 jul 2021 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 163068, 4º RI |
| AP 42 | 27 jul 2021 | 119 m² | — | R$ 515.000 | 4.328 | — | Matrícula 163113, 4º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 5 nov 2020 | 18 m² | — | R$ 36.000 | 2.000 | — | Matrícula 163045, 4º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 5 nov 2020 | 15 m² | — | R$ 36.000 | 2.400 | — | Matrícula 163057, 4º RI |
| AP 64 | 5 nov 2020 | 110 m² | — | R$ 568.000 | 5.164 | — | Matrícula 163123, 4º RI |
| AP 42 | 15 out 2020 | 119 m² | — | R$ 450.870 | 3.789 | — | Matrícula 163113, 4º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 15 out 2020 | 17 m² | — | R$ 52.879 | 3.111 | — | Matrícula 163068, 4º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 15 out 2020 | 17 m² | — | R$ 52.879 | 3.111 | — | Matrícula 163069, 4º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 9 abr 2020 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 163050, 4º RI |
| VG 45 DESC Abaixo da referência | 9 abr 2020 | 4 m² | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 163088, 4º RI |
| AP 21 | 31 mar 2020 | 121 m² | — | R$ 600.000 | 4.959 | — | Matrícula 163104, 4º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 10 dez 2019 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 163048, 4º RI |
| AP 64 | 6 jun 2019 | 110 m² | — | R$ 280.000 | 2.545 | — | Matrícula 163123, 4º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 6 jun 2019 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 163045, 4º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 6 jun 2019 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 163057, 4º RI |
| VG 52 DESC Garagem ou depósito | 16 jan 2019 | 3 m² | — | R$ 51.742 | — | — | Matrícula 163095, 4º RI |
| AP 13 | 16 jan 2019 | 110 m² | — | R$ 423.258 | 3.848 | — | Matrícula 163102, 4º RI |
| AP 63 | 17 set 2018 | 110 m² | — | R$ 455.000 | 4.136 | — | Matrícula 163122, 4º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 17 set 2018 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 163066, 4º RI |
| AP 32 | 29 dez 2014 | 119 m² | — | R$ 592.000 | 4.975 | — | Matrícula 163109, 4º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 29 dez 2014 | 15 m² | — | R$ 41.000 | 2.733 | — | Matrícula 163058, 4º RI |
| VG 56 DESC Garagem ou depósito | 29 dez 2014 | 3 m² | — | R$ 17.000 | — | — | Matrícula 163099, 4º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 20 dez 2013 | 18 m² | — | R$ 45.000 | 2.500 | — | Matrícula 163078, 4º RI |
| VG 47 DESC Garagem ou depósito | 20 dez 2013 | 3 m² | — | R$ 45.000 | — | — | Matrícula 163090, 4º RI |
| AP 84 | 20 dez 2013 | 196 m² | — | R$ 810.000 | 4.133 | — | Matrícula 163131, 4º RI |
| AP 32 | 4 set 2013 | 119 m² | — | R$ 580.000 | 4.874 | — | Matrícula 163109, 4º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 4 set 2013 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 163058, 4º RI |
| VG 56 DESC Garagem ou depósito | 4 set 2013 | 3 m² | — | R$ 18.000 | — | — | Matrícula 163099, 4º RI |
| AP 53 | 7 jul 2011 | 110 m² | — | R$ 385.000 | 3.500 | — | Matrícula 163118, 4º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 7 jul 2011 | 15 m² | — | R$ 22.500 | 1.500 | — | Matrícula 163061, 4º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 7 jul 2011 | 18 m² | — | R$ 22.500 | 1.250 | — | Matrícula 163075, 4º RI |
| AP 14 | 5 jan 2011 | 110 m² | — | R$ 259.440 | 2.359 | — | Matrícula 163103, 4º RI |
| VG 55 DESC Garagem ou depósito | 5 jan 2011 | 3 m² | — | R$ 11.280 | — | — | Matrícula 163098, 4º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 5 jan 2011 | 15 m² | — | R$ 11.280 | 752 | — | Matrícula 163059, 4º RI |
| AP 83 | 22 dez 2010 | 196 m² | — | R$ 320.000 | 1.633 | — | Matrícula 163130, 4º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 22 dez 2010 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 163077, 4º RI |
| AP 12 | 9 jul 2010 | 119 m² | — | R$ 235.000 | 1.975 | — | Matrícula 163101, 4º RI |
| VG 48 DESC Garagem ou depósito | 9 jul 2010 | 3 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 163091, 4º RI |
| VG 49 DESC Garagem ou depósito | 9 jul 2010 | 3 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 163092, 4º RI |
| AP 43 | 30 jun 2010 | 110 m² | — | R$ 230.000 | 2.091 | — | Matrícula 163114, 4º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 30 jun 2010 | 18 m² | — | R$ 27.000 | 1.500 | — | Matrícula 163044, 4º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 10 mar 2010 | 16 m² | — | R$ 17.000 | 1.062 | — | Matrícula 163051, 4º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 10 mar 2010 | 18 m² | — | R$ 19.000 | 1.056 | — | Matrícula 163074, 4º RI |
| AP 71 | 10 mar 2010 | 121 m² | — | R$ 144.000 | 1.190 | — | Matrícula 163124, 4º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 28 jan 2010 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 163079, 4º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 28 jan 2010 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 163085, 4º RI |
| AP 82 | 28 jan 2010 | 212 m² | — | R$ 220.000 | 1.038 | — | Matrícula 163129, 4º RI |
| AP 84 | 15 jan 2010 | 196 m² | — | R$ 220.000 | 1.122 | — | Matrícula 163131, 4º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 15 jan 2010 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 163078, 4º RI |
| VG 47 DESC Garagem ou depósito | 15 jan 2010 | 3 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 163090, 4º RI |
| AP 34 | 18 set 2009 | 110 m² | — | R$ 210.000 | 1.909 | — | Matrícula 163111, 4º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 18 set 2009 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 163076, 4º RI |
| VG 50 DESC Garagem ou depósito | 23 dez 2008 | 3 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 163093, 4º RI |
| AP 23 | 23 dez 2008 | 110 m² | — | R$ 172.000 | 1.564 | — | Matrícula 163106, 4º RI |
| VG 56 DESC Garagem ou depósito | 7 nov 2008 | 3 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 163099, 4º RI |
| AP 74 | 20 out 2008 | 110 m² | — | R$ 180.000 | 1.636 | — | Matrícula 163127, 4º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 20 out 2008 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 163073, 4º RI |
| AP 32 | 9 out 2008 | 119 m² | — | R$ 175.000 | 1.471 | — | Matrícula 163109, 4º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 9 out 2008 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 163058, 4º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 30 set 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 163050, 4º RI |
| AP 21 | 30 set 2008 | 121 m² | — | R$ 170.000 | 1.405 | — | Matrícula 163104, 4º RI |
| AP 61 | 30 set 2008 | 121 m² | — | R$ 180.000 | 1.488 | — | Matrícula 163120, 4º RI |
| VG 45 DESC Garagem ou depósito | 30 set 2008 | 4 m² | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 163088, 4º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 30 set 2008 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 163063, 4º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 9 set 2008 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 163072, 4º RI |
| AP 41 | 9 set 2008 | 121 m² | — | R$ 160.000 | 1.322 | — | Matrícula 163112, 4º RI |
| AP 63 | 11 jul 2008 | 110 m² | — | R$ 162.000 | 1.473 | — | Matrícula 163122, 4º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 11 jul 2008 | 17 m² | — | R$ 18.000 | 1.059 | — | Matrícula 163066, 4º RI |
| AP 84 Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 196 m² | — | — | — | — | Matrícula 163131, 4º RI |
| VG 12 Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 163055, 4º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 163108, 4º RI |
| AP 82 Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 212 m² | — | — | — | — | Matrícula 163129, 4º RI |
| VG 36 Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 163079, 4º RI |
| VG 42 Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 163085, 4º RI |
| VG 35 Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 163178, 4º RI |
| AP 44 Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 163115, 4º RI |
| VG 21 Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 163064, 4º RI |
| VG 47 DESC Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 3 m² | — | — | — | — | Matrícula 163090, 4º RI |
| VG 22 Adjudicação compulsória | 30 jun 2008 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 163065, 4º RI |
| VG 51 DESC Garagem ou depósito | 23 dez 2007 | 3 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 11 | 23 dez 2007 | 121 m² | — | R$ 130.000 | 1.074 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 | 28 set 2007 | 121 m² | — | R$ 134.500 | 1.112 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 28 set 2007 | 16 m² | — | R$ 17.000 | 1.062 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 28 set 2007 | 18 m² | — | R$ 18.500 | 1.028 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 72 | 30 jan 2007 | 119 m² | — | R$ 130.000 | 1.092 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 30 jan 2007 | 16 m² | — | R$ 17.500 | 1.094 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 54 DESC Garagem ou depósito | 30 jan 2007 | 3 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 22 set 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 163069, 4º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 22 set 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 163068, 4º RI |
| AP 42 | 22 set 2006 | 119 m² | — | R$ 110.000 | 924 | — | Matrícula 163113, 4º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 18 m² | — | R$ 18.000 | 1.000 | — | Matrícula 163083, 4º RI |
| AP 33 | 31 mar 2006 | 110 m² | — | R$ 112.000 | 1.018 | — | Matrícula 163110, 4º RI |
| VG 44 DESC Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 163087, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 5.313/m² (+447%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 12 unidades vendidas
- 121 m² 6 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
- 196 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baluarte, 230 | 1980 | 15 | 5.872 |
| Rua Quata, 181 | 2018 | 76 | 10.526 |
| Edifício Santo Alberto Rua Casa do Ator, 90 | 2020 | 82 | 13.496 |
| Edifício Goya Avenida Santo Amaro, 1826 | 1978 | 47 | 7.677 |
| Rua Quata, 76 | 2016 | 84 | 7.357 |
| Rua Baluarte, 125 | 2016 | 130 | 8.416 |