Rua Quata, 181
- R$/m² construído
- 10.526
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.727
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 13 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 13 ago 2026 | 190 m² | 88 m² | R$ 2.200.000 | 11.579 | 25.000 | Matrícula 196930, 4º RI |
| AP 104 | 5 dez 2025 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.279.758 | 6.844 | 14.543 | Matrícula 196918, 4º RI |
| AP 52 | 23 out 2025 | 190 m² | 88 m² | R$ 929.100 | 4.890 | 10.558 | Matrícula 196896, 4º RI |
| AP 21 | 11 set 2025 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.632.000 | 8.727 | 18.545 | Matrícula 196883, 4º RI |
| AP 94 | 21 ago 2025 | 190 m² | 88 m² | R$ 2.000.000 | 10.526 | 22.727 | Matrícula 196914, 4º RI |
| AP 84 | 22 mai 2025 | 187 m² | 88 m² | R$ 2.457.000 | 13.139 | 27.920 | Matrícula 196910, 4º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 16 mai 2025 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.091.000 | 5.834 | 12.398 | Matrícula 196883, 4º RI |
| AP 61 | 5 set 2024 | 187 m² | 88 m² | R$ 900.000 | 4.813 | 10.227 | Matrícula 196899, 4º RI |
| AP 63 | 18 jun 2024 | 187 m² | 88 m² | R$ 2.500.000 | 13.369 | 28.409 | Matrícula 196901, 4º RI |
| AP 61 | 15 abr 2024 | 187 m² | 88 m² | R$ 871.307 | 4.659 | 9.901 | Matrícula 196899, 4º RI |
| AP 163 | 27 mar 2024 | 187 m² | 88 m² | R$ 2.200.000 | 11.765 | 25.000 | Matrícula 196941, 4º RI |
| AP 93 | 12 mar 2024 | 190 m² | 88 m² | R$ 2.700.000 | 14.211 | 30.682 | Matrícula 196913, 4º RI |
| AP 33 | 18 set 2023 | 190 m² | 88 m² | R$ 2.200.000 | 11.579 | 25.000 | Matrícula 196889, 4º RI |
| AP 162 | 15 set 2023 | 187 m² | 88 m² | R$ 991.825 | 5.304 | 11.271 | Matrícula 196940, 4º RI |
| AP 143 | 11 ago 2023 | 187 m² | 88 m² | R$ 2.470.000 | 13.209 | 28.068 | Matrícula 196933, 4º RI |
| AP 161 | 26 mai 2023 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.079.616 | 5.773 | 12.268 | Matrícula 196939, 4º RI |
| AP 64 | 14 abr 2023 | 187 m² | 88 m² | R$ 998.400 | 5.339 | 11.345 | Matrícula 196902, 4º RI |
| AP 182 Cessão com alienação fiduciária | 16 dez 2022 | 187 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 196948, 4º RI |
| AP 71 | 25 mai 2022 | 190 m² | 88 m² | R$ 2.150.000 | 11.316 | 24.432 | Matrícula 196903, 4º RI |
| AP 53 | 13 mai 2022 | 190 m² | 88 m² | R$ 946.351 | 4.981 | 10.754 | Matrícula 196897, 4º RI |
| AP 214 | 19 abr 2022 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.083.442 | 5.702 | 12.312 | Matrícula 196962, 4º RI |
| AP 213 | 19 abr 2022 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.093.400 | 5.755 | 12.425 | Matrícula 196961, 4º RI |
| AP 51 | 12 jan 2022 | 190 m² | 88 m² | R$ 3.000.000 | 15.789 | 34.091 | Matrícula 196895, 4º RI |
| AP 112 | 6 dez 2021 | 190 m² | 88 m² | R$ 831.000 | 4.374 | 9.443 | Matrícula 196920, 4º RI |
| AP 163 | 22 nov 2021 | 187 m² | 88 m² | R$ 924.075 | 4.942 | 10.501 | Matrícula 196941, 4º RI |
| AP 82 | 7 jun 2021 | 187 m² | 88 m² | R$ 845.100 | 4.519 | 9.603 | Matrícula 196908, 4º RI |
| AP 32 | 24 fev 2021 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.740.000 | 9.158 | 19.773 | Matrícula 196888, 4º RI |
| AP 32 | 2 fev 2021 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.039.500 | 5.471 | 11.812 | Matrícula 196888, 4º RI |
| AP 84 | 21 jan 2021 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.680.000 | 8.984 | 19.091 | Matrícula 196910, 4º RI |
| AP 154 | 23 out 2020 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.216.360 | 6.402 | 13.822 | Matrícula 196938, 4º RI |
| AP 134 | 24 ago 2020 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.280.000 | 6.737 | 14.545 | Matrícula 196930, 4º RI |
| AP 133 | 7 ago 2020 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.300.000 | 6.842 | 14.773 | Matrícula 196929, 4º RI |
| AP 73 | 24 abr 2020 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.282.500 | 6.750 | 14.574 | Matrícula 196905, 4º RI |
| AP 73 | 6 mar 2020 | 190 m² | 88 m² | R$ 944.352 | 4.970 | 10.731 | Matrícula 196905, 4º RI |
| AP 74 | 6 mar 2020 | 190 m² | 88 m² | R$ 935.330 | 4.923 | 10.629 | Matrícula 196906, 4º RI |
| AP 151 | 24 fev 2020 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.450.000 | 7.632 | 16.477 | Matrícula 196935, 4º RI |
| AP 203 | 17 dez 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 891.500 | 4.767 | 10.131 | Matrícula 196957, 4º RI |
| AP 204 | 17 dez 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 869.990 | 4.652 | 9.886 | Matrícula 196958, 4º RI |
| AP 102 | 9 dez 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 957.575 | 5.121 | 10.882 | Matrícula 196916, 4º RI |
| AP 63 | 28 nov 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 942.061 | 5.038 | 10.705 | Matrícula 196901, 4º RI |
| AP 124 | 26 nov 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 17.045 | Matrícula 196926, 4º RI |
| AP 123 | 8 nov 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.016.200 | 5.434 | 11.548 | Matrícula 196925, 4º RI |
| AP 133 | 30 out 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 870.780 | 4.583 | 9.895 | Matrícula 196929, 4º RI |
| AP 134 | 30 out 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 862.935 | 4.542 | 9.806 | Matrícula 196930, 4º RI |
| AP 111 | 21 out 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.392.000 | 7.326 | 15.818 | Matrícula 196919, 4º RI |
| AP 151 | 15 out 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.080.000 | 5.684 | 12.273 | Matrícula 196935, 4º RI |
| AP 44 | 9 out 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 957.698 | 5.121 | 10.883 | Matrícula 196894, 4º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 3 out 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.103.626 | 5.809 | 12.541 | Matrícula 196895, 4º RI |
| AP 194 Venda de parte do imóvel | 27 set 2019 | 190 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 196954, 4º RI |
| AP 114 | 10 set 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 917.866 | 4.831 | 10.430 | Matrícula 196922, 4º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2019 | 187 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 196886, 4º RI |
| AP 94 | 27 ago 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 973.954 | 5.126 | 11.068 | Matrícula 196914, 4º RI |
| AP 113 | 27 ago 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 983.082 | 5.174 | 11.171 | Matrícula 196921, 4º RI |
| AP 101 | 22 ago 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 957.575 | 5.121 | 10.882 | Matrícula 196915, 4º RI |
| AP 91 | 8 ago 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 959.500 | 5.050 | 10.903 | Matrícula 196911, 4º RI |
| AP 124 | 8 ago 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 774.927 | 4.144 | 8.806 | Matrícula 196926, 4º RI |
| AP 164 | 2 ago 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.104.096 | 5.904 | 12.547 | Matrícula 196942, 4º RI |
| AP 191 | 2 ago 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.282.818 | 6.752 | 14.577 | Matrícula 196951, 4º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2019 | 187 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 196948, 4º RI |
| AP 43 | 26 jul 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.070.660 | 5.725 | 12.167 | Matrícula 196893, 4º RI |
| AP 92 | 28 jun 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 955.000 | 5.026 | 10.852 | Matrícula 196912, 4º RI |
| AP 122 | 19 jun 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.150.000 | 6.150 | 13.068 | Matrícula 196924, 4º RI |
| AP 212 | 18 jun 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.260.446 | 6.634 | 14.323 | Matrícula 196960, 4º RI |
| AP 211 | 18 jun 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.266.838 | 6.668 | 14.396 | Matrícula 196959, 4º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 14 jun 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.079.600 | 5.682 | 12.268 | Matrícula 196919, 4º RI |
| AP 153 | 13 jun 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.144.700 | 6.025 | 13.008 | Matrícula 196937, 4º RI |
| AP 72 | 13 jun 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.152.487 | 6.066 | 13.096 | Matrícula 196904, 4º RI |
| AP 131 | 12 jun 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.164.296 | 6.128 | 13.231 | Matrícula 196927, 4º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 6 jun 2019 | 187 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 196891, 4º RI |
| AP 62 | 6 jun 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.140.000 | 6.096 | 12.955 | Matrícula 196900, 4º RI |
| AP 41 | 6 jun 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 916.519 | 4.901 | 10.415 | Matrícula 196891, 4º RI |
| AP 192 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 190 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 196952, 4º RI |
| AP 142 | 17 mai 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.111.453 | 5.944 | 12.630 | Matrícula 196932, 4º RI |
| AP 141 | 17 mai 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.115.397 | 5.965 | 12.675 | Matrícula 196931, 4º RI |
| AP 152 | 6 mai 2019 | 190 m² | 88 m² | R$ 1.078.000 | 5.674 | 12.250 | Matrícula 196936, 4º RI |
| AP 184 | 3 mai 2019 | 187 m² | 88 m² | R$ 1.156.704 | 6.186 | 13.144 | Matrícula 196950, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.674/m² para R$ 11.579/m² (+104%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 88 m² privativos 31 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 88 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baluarte, 230 | 1980 | 15 | 5.872 |
| Edifício Porto Primavera Rua Baluarte, 192 | 1977 | 115 | 5.098 |
| Edifício Santo Alberto Rua Casa do Ator, 90 | 2020 | 82 | 13.496 |
| Edifício Goya Avenida Santo Amaro, 1826 | 1978 | 47 | 7.677 |
| Edifício A M P M Fernandes Rua Baluarte, 76 | 1980 | 18 | — |
| Rua Quata, 76 | 2016 | 84 | 7.357 |