Edifício Casa do Ator
Rua Casa do Ator, 435
- R$/m² construído
- 6.484
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 27 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 71919, 4º RI |
| 2 AND AP24 | 27 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 525.000 | 5.769 | — | Matrícula 71918, 4º RI |
| AP 133 | 19 jun 2026 | 91 m² | — | R$ 643.000 | 7.066 | — | Matrícula 87741, 4º RI |
| VG 8 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 207.000 | 7.138 | — | Matrícula 87742, 4º RI |
| VG 3 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 139207, 4º RI |
| AP 112 | 18 jun 2026 | 91 m² | — | R$ 580.000 | 6.374 | — | Matrícula 139206, 4º RI |
| VG 4 2 SUBSOLO Dação em pagamento | 29 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 136.831 | 4.718 | — | Matrícula 54639, 4º RI |
| 7 AND AP73 Dação em pagamento | 29 mai 2026 | 91 m² | — | R$ 400.000 | 4.396 | — | Matrícula 54638, 4º RI |
| AP 131 | 18 mai 2026 | 91 m² | — | R$ 700.000 | 7.692 | — | Matrícula 44925, 4º RI |
| VG 41 1 SUBSOLO Abaixo da referência | 18 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 44926, 4º RI |
| VG 24 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 38001, 4º RI |
| AP 111 | 13 jan 2026 | 91 m² | — | R$ 630.000 | 6.923 | — | Matrícula 38000, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 6.923/m² (+530%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 387 | 1971 | 12 | 5.760 |
| Rua Casa do Ator, 470 | 1988 | 15 | 4.460 |
| Rua Casa do Ator, 400 | 2013 | 102 | 11.092 |
| Rua Gomes de Carvalho, 455 | 1972 | 67 | 7.696 |
| Travessa Sebastião Emílio Forli, 58 | 1955 | 3 | 16.384 |
| Edifício D.o.c. Quata Rua Quata, 391 | 2016 | 84 | 10.307 |