Edifício Casa do Ator
Rua Casa do Ator, 435
- R$/m² construído
- 6.484
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 27 jul 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 71919, 4º RI |
| 2 AND AP24 | 27 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 525.000 | 5.769 | — | Matrícula 71918, 4º RI |
| AP 133 | 19 jun 2026 | 91 m² | — | R$ 643.000 | 7.066 | — | Matrícula 87741, 4º RI |
| VG 8 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 207.000 | 7.138 | — | Matrícula 87742, 4º RI |
| VG 3 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 139207, 4º RI |
| AP 112 | 18 jun 2026 | 91 m² | — | R$ 580.000 | 6.374 | — | Matrícula 139206, 4º RI |
| VG 4 2 SUBSOLO Dação em pagamento | 29 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 136.831 | 4.718 | — | Matrícula 54639, 4º RI |
| 7 AND AP73 Dação em pagamento | 29 mai 2026 | 91 m² | — | R$ 400.000 | 4.396 | — | Matrícula 54638, 4º RI |
| AP 131 | 18 mai 2026 | 91 m² | — | R$ 700.000 | 7.692 | — | Matrícula 44925, 4º RI |
| VG 41 1 SUBSOLO Abaixo da referência | 18 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 44926, 4º RI |
| VG 24 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 38001, 4º RI |
| AP 111 | 13 jan 2026 | 91 m² | — | R$ 630.000 | 6.923 | — | Matrícula 38000, 4º RI |
| 1 AND AP13 | 21 ago 2025 | 91 m² | — | R$ 600.000 | 6.593 | — | Matrícula 78898, 4º RI |
| VG 19 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 21 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 78899, 4º RI |
| VG 8 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 14 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 43.814 | 1.511 | — | Matrícula 87742, 4º RI |
| AP 133 | 14 ago 2025 | 91 m² | — | R$ 473.186 | 5.200 | — | Matrícula 87741, 4º RI |
| 2 AND AP23 | 12 ago 2025 | 91 m² | — | R$ 446.000 | 4.901 | — | Matrícula 12312, 4º RI |
| VG 27 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 12 ago 2025 | 29 m² | — | R$ 109.000 | 3.759 | — | Matrícula 12313, 4º RI |
| AP 53 | 15 abr 2025 | 91 m² | — | R$ 627.000 | 6.890 | — | Matrícula 141128, 4º RI |
| VG 2 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 33.000 | 1.138 | — | Matrícula 141129, 4º RI |
| 4.AND AP43 | 24 jan 2025 | 91 m² | — | R$ 614.545 | 6.753 | — | Matrícula 1459, 4º RI |
| VG 26 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 24 jan 2025 | 29 m² | — | R$ 45.455 | 1.567 | — | Matrícula 1460, 4º RI |
| 3 AND AP33 | 21 ago 2024 | 91 m² | — | R$ 472.904 | 5.197 | — | Matrícula 116718, 4º RI |
| VG 22 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 21 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 152.096 | 5.245 | — | Matrícula 116719, 4º RI |
| VG 15 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 18 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 22.000 | 759 | — | Matrícula 140031, 4º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 18 mar 2024 | 91 m² | — | R$ 70.000 | 769 | — | Matrícula 140030, 4º RI |
| 7 AND AP72 | 6 out 2023 | 91 m² | — | R$ 295.514 | 3.247 | — | Matrícula 144685, 4º RI |
| VG 38 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 6 out 2023 | 29 m² | — | R$ 104.486 | 3.603 | — | Matrícula 144686, 4º RI |
| 3 AND AP33 Abaixo da referência | 1 dez 2022 | 91 m² | — | R$ 85.000 | 934 | — | Matrícula 116718, 4º RI |
| VG 22 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 1 dez 2022 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 116719, 4º RI |
| VG 11 2 SUBSOLO Garagem ou depósito | 14 out 2022 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 31445, 4º RI |
| AP 123 | 14 out 2022 | 91 m² | — | R$ 550.000 | 6.044 | — | Matrícula 31444, 4º RI |
| VG 33 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 22 ago 2022 | 29 m² | — | R$ 55.000 | 1.897 | — | Matrícula 61619, 4º RI |
| 5 AND AP52 | 22 ago 2022 | 91 m² | — | R$ 1.105.000 | 12.143 | — | Matrícula 61619, 4º RI |
| 7 AND AP73 | 14 mar 2022 | 91 m² | — | R$ 675.000 | 7.418 | — | Matrícula 54638, 4º RI |
| VG 4 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 14 mar 2022 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 54539, 4º RI |
| VG 29 1 SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 138020, 4º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 138019, 4º RI |
| 5 AND AP52 | 12 jul 2021 | 91 m² | — | R$ 750.000 | 8.242 | — | Matrícula 61619, 4º RI |
| VG 33 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 12 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 52.156 | 1.798 | — | Matrícula 61620, 4º RI |
| 3 AND AP34 | 18 nov 2020 | 91 m² | — | R$ 407.000 | 4.473 | — | Matrícula 43602, 4º RI |
| VG 23 2 SUBS Garagem ou depósito | 18 nov 2020 | 29 m² | — | R$ 143.000 | 4.931 | — | Matrícula 43603, 4º RI |
| 7 AND AP72 Outra transmissão | 9 out 2020 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 144685, 4º RI |
| VG 38 1 SUBSOLO Outra transmissão | 9 out 2020 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 144686, 4º RI |
| VG 33 1 SUBS Abaixo da referência | 28 nov 2018 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 61620, 4º RI |
| 5 AND AP52 | 28 nov 2018 | 91 m² | — | R$ 615.000 | 6.758 | — | Matrícula 61619, 4º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 23 out 2017 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 3800, 4º RI |
| AP 111 | 20 out 2017 | 91 m² | — | R$ 600.000 | 6.593 | — | Matrícula 38000, 4º RI |
| VG 24 2 SUBS Garagem ou depósito | 20 out 2017 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 38001, 4º RI |
| VG 29 1 SUBS Garagem ou depósito | 6 out 2017 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 138020, 4º RI |
| AP 83 | 6 out 2017 | 91 m² | — | R$ 500.000 | 5.495 | — | Matrícula 138019, 4º RI |
| 5 AND AP52 | 20 fev 2017 | 91 m² | — | R$ 355.000 | 3.901 | — | Matrícula 61619, 4º RI |
| VG 33 1 SUBS Garagem ou depósito | 20 fev 2017 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 61620, 4º RI |
| AP 111 | 17 mai 2016 | 91 m² | — | R$ 289.000 | 3.176 | — | Matrícula 38000, 4º RI |
| VG 24 2 SUBS Garagem ou depósito | 17 mai 2016 | 29 m² | — | R$ 81.000 | 2.793 | — | Matrícula 38001, 4º RI |
| AP 104 | 9 dez 2013 | 91 m² | — | R$ 430.000 | 4.725 | — | Matrícula 140343, 4º RI |
| VG 51 TERREO Garagem ou depósito | 9 dez 2013 | 29 m² | — | R$ 55.000 | 1.897 | — | Matrícula 140344, 4º RI |
| AP 132 | 11 jun 2013 | 91 m² | — | R$ 450.000 | 4.945 | — | Matrícula 86782, 4º RI |
| VG 1 2 SUBSO Garagem ou depósito | 11 jun 2013 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 86783, 4º RI |
| VG 11 2 SUBS Garagem ou depósito | 11 mai 2013 | 29 m² | — | R$ 47.500 | 1.638 | — | Matrícula 31445, 4º RI |
| AP 123 | 10 mai 2013 | 91 m² | — | R$ 450.000 | 4.945 | — | Matrícula 31444, 4º RI |
| 2 AND AP22 | 17 abr 2013 | 91 m² | — | R$ 205.000 | 2.253 | — | Matrícula 70517, 4º RI |
| VG 31 1 SUBS Garagem ou depósito | 17 abr 2013 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 70518, 4º RI |
| 7 AND AP74 | 13 nov 2012 | 91 m² | — | R$ 400.000 | 4.396 | — | Matrícula 112959, 4º RI |
| VG 7 2 SUBSO Garagem ou depósito | 13 nov 2012 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 112960, 4º RI |
| 2 AND AP22 | 21 dez 2011 | 91 m² | — | R$ 103.000 | 1.132 | — | Matrícula 70517, 4º RI |
| VG 31 1 SUBS Garagem ou depósito | 21 dez 2011 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 70518, 4º RI |
| AP 121 | 11 out 2010 | 91 m² | — | R$ 140.000 | 1.538 | — | Matrícula 40489, 4º RI |
| VG 30 1 SUBS Garagem ou depósito | 11 out 2010 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 40490, 4º RI |
| VG 3 2 SUBSO Garagem ou depósito | 22 fev 2010 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 139207, 4º RI |
| AP 112 | 22 fev 2010 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 139206, 4º RI |
| AP 91 | 28 dez 2009 | 91 m² | — | R$ 213.900 | 2.351 | — | Matrícula 72839, 4º RI |
| VG 12 2 SUBS Abaixo da referência | 28 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 16.100 | 555 | — | Matrícula 72840, 4º RI |
| 1 AND AP13 | 26 ago 2009 | 91 m² | — | R$ 140.000 | 1.538 | — | Matrícula 78898, 4º RI |
| VG 19 2 SUBS Garagem ou depósito | 26 ago 2009 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 78899, 4º RI |
| 6 AND AP62 | 7 jul 2009 | 91 m² | — | R$ 135.000 | 1.484 | — | Matrícula 135473, 4º RI |
| VG 9 2 SUBSO Garagem ou depósito | 7 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 135474, 4º RI |
| AP 93 | 8 abr 2009 | 91 m² | — | R$ 145.000 | 1.593 | — | Matrícula 60265, 4º RI |
| VG 10 2 SUBS Garagem ou depósito | 8 abr 2009 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 60266, 4º RI |
| VG 29 1 SUBS Garagem ou depósito | 7 abr 2009 | 29 m² | — | R$ 32.043 | 1.105 | — | Matrícula 138020, 4º RI |
| AP 83 | 7 abr 2009 | 91 m² | — | R$ 122.957 | 1.351 | — | Matrícula 138019, 4º RI |
| AP 123 | 13 jan 2009 | 91 m² | — | R$ 210.179 | 2.310 | — | Matrícula 31444, 4º RI |
| VG 11 2 SUBS Abaixo da referência | 13 jan 2009 | 29 m² | — | R$ 9.821 | 339 | — | Matrícula 31445, 4º RI |
| 4 AND AP41 | 13 nov 2008 | 91 m² | — | R$ 168.000 | 1.846 | — | Matrícula 35394, 4º RI |
| VG 42 1 SUBS Abaixo da referência | 13 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 35395, 4º RI |
| 7 AND AP71 | 19 nov 2007 | 91 m² | — | R$ 50.000 | 549 | — | Matrícula 73117, 4º RI |
| VG 21 2 SUBS Garagem ou depósito | 19 nov 2007 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 73118, 4º RI |
| VG 19 2 SUBS Garagem ou depósito | 23 mai 2007 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 78899, 4º RI |
| 1 AND AP13 | 23 mai 2007 | 91 m² | — | R$ 85.000 | 934 | — | Matrícula 78898, 4º RI |
| 2 AND AP24 | 10 nov 2006 | 91 m² | — | R$ 110.000 | 1.209 | — | Matrícula 71918, 4º RI |
| VG 28 2 SUBS Garagem ou depósito | 10 nov 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 71919, 4º RI |
| VG 50 TERREO Abaixo da referência | 31 out 2006 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 57141, 4º RI |
| VG 11 2 SUBS Garagem ou depósito | 3 out 2006 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 31445, 4º RI |
| AP 123 | 3 out 2006 | 91 m² | — | R$ 100.000 | 1.099 | — | Matrícula 31444, 4º RI |
| VG 25 2 SUBS Garagem ou depósito | 13 set 2006 | 29 m² | — | R$ 31.600 | 1.090 | — | Matrícula 10772, 4º RI |
| APTO 81 | 13 set 2006 | 91 m² | — | R$ 100.000 | 1.099 | — | Matrícula 10771, 4º RI |
| 1 AND AP14 | 7 ago 2006 | 91 m² | — | R$ 99.000 | 1.088 | — | Matrícula 124253, 4º RI |
| VG 13 2 SUBS Abaixo da referência | 7 ago 2006 | 29 m² | — | R$ 11.000 | 379 | — | Matrícula 124254, 4º RI |
| 4.AND AP44 | 22 jun 2006 | 91 m² | — | R$ 125.000 | 1.374 | — | Matrícula 124806, 4º RI |
| VG 37 1 SUBS Abaixo da referência | 22 jun 2006 | 29 m² | — | R$ 5.000 | 172 | — | Matrícula 124807, 4º RI |
| 5 AND AP51 | 2 fev 2006 | 91 m² | — | R$ 72.000 | 791 | — | Matrícula 23219, 4º RI |
| VG 46 TERREO Garagem ou depósito | 2 fev 2006 | 29 m² | — | R$ 28.000 | 966 | — | Matrícula 23220, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 6.923/m² (+530%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 387 | 1971 | 12 | 5.760 |
| Rua Casa do Ator, 470 | 1988 | 15 | 4.460 |
| Rua Casa do Ator, 400 | 2013 | 102 | 11.092 |
| Rua Gomes de Carvalho, 455 | 1972 | 67 | 7.696 |
| Travessa Sebastião Emílio Forli, 58 | 1955 | 3 | 16.384 |
| Edifício D.o.c. Quata Rua Quata, 391 | 2016 | 84 | 10.307 |