Edifício Gilberto Salvador
Rua Casa do Ator, 593
- R$/m² construído
- 5.643
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.110
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 | 19 jun 2026 | 381 m² | 164 m² | R$ 2.150.000 | 5.643 | 13.110 | Matrícula 120990, 4º RI |
| AP 111 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 354 m² | 152 m² | R$ 288.774 | 816 | 1.900 | Matrícula 118269, 4º RI |
| AP 81 | 18 set 2023 | 354 m² | 152 m² | R$ 1.876.000 | 5.299 | 12.342 | Matrícula 116236, 4º RI |
| AP 151 | 28 jul 2023 | 381 m² | 164 m² | R$ 2.250.000 | 5.906 | 13.720 | Matrícula 120988, 4º RI |
| AP 21 | 2 jun 2023 | 354 m² | 152 m² | R$ 1.940.000 | 5.480 | 12.763 | Matrícula 116889, 4º RI |
| AP 41 | 30 mar 2021 | 354 m² | 152 m² | R$ 1.560.000 | 4.407 | 10.263 | Matrícula 116854, 4º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2016 | 580 m² | 249 m² | — | — | — | Matrícula 120991, 4º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 21 set 2015 | 354 m² | 152 m² | R$ 400.000 | 1.130 | 2.632 | Matrícula 116854, 4º RI |
| AP 171 | 18 abr 2013 | 381 m² | 164 m² | R$ 1.128.000 | 2.961 | 6.878 | Matrícula 120990, 4º RI |
| AP 151 | 26 nov 2010 | 381 m² | 164 m² | R$ 460.000 | 1.207 | 2.805 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 131 | 1 set 2010 | 354 m² | 152 m² | R$ 700.000 | 1.977 | 4.605 | Matrícula 120987, 11º RI |
| AP 11 | 28 jul 2010 | 354 m² | 152 m² | R$ 495.000 | 1.398 | 3.257 | Matrícula 118923, 4º RI |
| AP 181 | 16 dez 2009 | 580 m² | 249 m² | R$ 18.413 | 32 | 74 | Matrícula 120991, 4º RI |
| AP 181 | 20 mai 2009 | 580 m² | 249 m² | R$ 596.550 | 1.029 | 2.396 | Matrícula 95455, 4º RI |
| AP 11 | 31 mar 2009 | 354 m² | 152 m² | R$ 495.000 | 1.398 | 3.257 | Matrícula 118923, 4º RI |
| AP 151 Arrematação em leilão | 24 nov 2008 | 381 m² | 164 m² | R$ 280.500 | 736 | 1.710 | Matrícula 120988, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.213/m² para R$ 5.643/m² (+365%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 354 m² construídos, 152 m² privativos 6 unidades vendidas
- 381 m² construídos, 164 m² privativos 2 unidades vendidas
- 580 m² construídos, 249 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Corina Rua Gomes de Carvalho, 618 | 2006 | 107 | 4.644 |
| Rua Casa do Ator, 566 | 2024 | 230 | 9.722 |
| Edifício Inside Rua Gomes de Carvalho, 662 | 2005 | 72 | 9.959 |
| Rua Quata, 555 | 2024 | 264 | 8.073 |
| Edifício Triplo Rua Nova Cidade, 147 | 2015 | 46 | 4.752 |
| Edifício Chauvigny Rua Casa do Ator, 705 | 1988 | 18 | 5.833 |