Rua Quata, 555
- R$/m² construído
- 8.073
- mediana de 186 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.399
- mediana de 186 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 264
- desde 2006, em 207 unidades
- Última venda
- R$ 348 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 264| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EST 1215 Integralização de capital | 15 set 2026 | 49 m² | ≈ 30 m² | R$ 347.784 | 7.098 | 11.593 | Matrícula 209935, 4º RI |
| EST 1204 | 11 set 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 375.000 | 9.375 | 15.625 | Matrícula 209924, 4º RI |
| EST 2603 Integralização de capital | 11 set 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 339.987 | 8.500 | 14.166 | Matrícula 210142, 4º RI |
| EST 1703 | 3 set 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 380.000 | 9.500 | 15.833 | Matrícula 209998, 4º RI |
| EST 1705 | 31 ago 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 349.838 | 8.746 | 14.577 | Matrícula 210089, 4º RI |
| EST 1203 | 28 ago 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 271.027 | 6.776 | 11.293 | Matrícula 209923, 4º RI |
| EST 2608 | 22 jul 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 364.178 | 9.104 | 15.174 | Matrícula 210147, 4º RI |
| EST 2405 | 25 jun 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 380.000 | 9.500 | 15.833 | Matrícula 210111, 4º RI |
| EST 2409 | 22 jun 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 383.637 | 9.591 | 15.985 | Matrícula 210115, 4º RI |
| EST 803 | 17 jun 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 380.000 | 9.500 | 15.833 | Matrícula 209863, 4º RI |
| EST 510 | 12 jun 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 410.000 | 10.250 | 17.083 | Matrícula 209825, 4º RI |
| EST 2208 | 29 mai 2026 | 40 m² | ≈ 24 m² | R$ 369.600 | 9.240 | 15.400 | Matrícula 210080, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 22.321/m² para R$ 9.375/m² (−58%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 173 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 15 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 9 unidades vendidas
- 44 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 566 | 2024 | 230 | 9.722 |
| Edifício Triplo Rua Nova Cidade, 147 | 2015 | 46 | 4.752 |
| Edifício Gilberto Salvador Rua Casa do Ator, 593 | 1994 | 16 | 5.643 |
| Rua Fiandeiras, 479 | 1974 | 20 | 6.310 |
| Rua das Fiandeiras, 545 | 1975 | 3 | — |
| Rua Fiandeiras, 545 | 1975 | 48 | 5.788 |