Rua Fiandeiras, 545
- R$/m² construído
- 5.788
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.486
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO A AP 152 | 25 set 2026 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 630.000 | 5.727 | 7.412 | Matrícula 40878, 4º RI |
| BL A AP 32 | 17 jun 2026 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 860.000 | 7.818 | 10.118 | Matrícula 7377, 4º RI |
| AP 81 BL B | 31 mar 2026 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 620.000 | 5.849 | 7.561 | Matrícula 129353, 4º RI |
| AP 52 BL B Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 106 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 54789, 4º RI |
| BLOCO A AP 21 | 11 set 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 705.000 | 6.651 | 8.598 | Matrícula 106585, 4º RI |
| BL A AP 32 | 20 ago 2025 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 545.000 | 4.955 | 6.412 | Matrícula 7377, 4º RI |
| AP 61 BL A | 27 mai 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 575.000 | 5.425 | 7.012 | Matrícula 81326, 4º RI |
| AP 12 BL B | 21 nov 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 590.000 | 5.566 | 7.195 | Matrícula 127668, 4º RI |
| AP 51 BL B | 21 out 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 670.000 | 6.321 | 8.171 | Matrícula 3694, 4º RI |
| AP 12 BL B Dação em pagamento | 11 jun 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 411.000 | 3.877 | 5.012 | Matrícula 127668, 4º RI |
| BLOCO A AP 111 | 22 ago 2023 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 890.000 | 8.396 | 10.854 | Matrícula 85984, 4º RI |
| AP 72 BL B | 10 ago 2023 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 410.000 | 3.868 | 5.000 | Matrícula 80518, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 487/m² para R$ 5.849/m² (+1.102%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +308%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 18 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 7 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 105 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Fiandeiras, 545 | 1975 | 3 | — |
| Rua Fiandeiras, 479 | 1974 | 20 | 6.310 |
| Rua Fiandeiras, 414 | 1959 | 29 | 7.220 |
| Rua Professor Atílio Innocenti, 1003 | 1982 | 26 | 5.769 |
| Rua Aleixo Garcia, 56 | 2012 | 83 | 7.639 |
| Rua Quata, 555 | 2024 | 264 | 8.073 |