Rua Fiandeiras, 545
- R$/m² construído
- 5.788
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.486
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO A AP 152 | 25 set 2026 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 630.000 | 5.727 | 7.412 | Matrícula 40878, 4º RI |
| BL A AP 32 | 17 jun 2026 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 860.000 | 7.818 | 10.118 | Matrícula 7377, 4º RI |
| AP 81 BL B | 31 mar 2026 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 620.000 | 5.849 | 7.561 | Matrícula 129353, 4º RI |
| AP 52 BL B Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 106 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 54789, 4º RI |
| BLOCO A AP 21 | 11 set 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 705.000 | 6.651 | 8.598 | Matrícula 106585, 4º RI |
| BL A AP 32 | 20 ago 2025 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 545.000 | 4.955 | 6.412 | Matrícula 7377, 4º RI |
| AP 61 BL A | 27 mai 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 575.000 | 5.425 | 7.012 | Matrícula 81326, 4º RI |
| AP 12 BL B | 21 nov 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 590.000 | 5.566 | 7.195 | Matrícula 127668, 4º RI |
| AP 51 BL B | 21 out 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 670.000 | 6.321 | 8.171 | Matrícula 3694, 4º RI |
| AP 12 BL B Dação em pagamento | 11 jun 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 411.000 | 3.877 | 5.012 | Matrícula 127668, 4º RI |
| BLOCO A AP 111 | 22 ago 2023 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 890.000 | 8.396 | 10.854 | Matrícula 85984, 4º RI |
| AP 72 BL B | 10 ago 2023 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 410.000 | 3.868 | 5.000 | Matrícula 80518, 4º RI |
| BLOCO A AP 42 | 9 dez 2022 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 615.700 | 5.597 | 7.244 | Matrícula 1473, 4º RI |
| BLOCO A AP 42 | 6 mai 2022 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 5.882 | Matrícula 1473, 4º RI |
| BLOCO A AP 91 | 25 mar 2022 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 565.000 | 5.330 | 6.890 | Matrícula 1472, 4º RI |
| AP 32 BL B | 20 jul 2021 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 4.878 | Matrícula 4786, 4º RI |
| AP 91 BL B | 26 jun 2020 | 105 m² | ≈ 81 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 6.173 | Matrícula 22479, 4º RI |
| BLOCO A AP 5 | 22 jun 2020 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 4.706 | Matrícula 2254, 4º RI |
| AP 42 BL B | 26 mai 2020 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 6.463 | Matrícula 361, 4º RI |
| BLOCO A AP 6 | 28 jun 2019 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 438.000 | 3.982 | 5.153 | Matrícula 135131, 4º RI |
| BLOCO A AP | 30 abr 2019 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 6.707 | Matrícula 53512, 4º RI |
| BL A AP 32 | 15 abr 2019 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 5.882 | Matrícula 7377, 4º RI |
| BLOCO A AP 8 | 12 nov 2018 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 580.000 | 5.472 | 7.073 | Matrícula 6221, 4º RI |
| AP 22 E VG | 14 mar 2018 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 510.000 | 4.811 | 6.220 | Matrícula 96329, 4º RI |
| BLOCO A AP | 10 jul 2017 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 4.878 | Matrícula 53512, 4º RI |
| BLOCO A AP 1 | 1 jul 2016 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 6.707 | Matrícula 85984, 4º RI |
| AP 91 BL B | 6 jul 2015 | 105 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 4.938 | Matrícula 24479, 4º RI |
| BLOCO A AP 1 | 17 jun 2015 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 6.463 | Matrícula 14985, 4º RI |
| BLOCO A AP 2 | 13 abr 2015 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 4.878 | Matrícula 106858, 4º RI |
| BLOCO A AP 4 | 30 set 2013 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 5.294 | Matrícula 1473, 4º RI |
| AP 62 BL B | 9 jan 2013 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 4.756 | Matrícula 62465, 4º RI |
| AP 81 BL B | 28 dez 2012 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 98.000 | 925 | 1.195 | Matrícula 129353, 4º RI |
| BLOCO A AP 6 | 21 dez 2012 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 3.529 | Matrícula 135131, 11º RI |
| BLOCO A AP 4 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2012 | 110 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 1473, 4º RI |
| AP 51 BL B | 3 jul 2012 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 336.900 | 3.178 | 4.109 | Matrícula 3694, 4º RI |
| AP 32 BL B | 28 mar 2011 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 325.000 | 3.066 | 3.963 | Matrícula 4786, 4º RI |
| AP 62 BL B | 18 ago 2010 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 253.000 | 2.387 | 3.085 | Matrícula 62465, 4º RI |
| BLOCO A AP 1 | 5 jul 2010 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 245.000 | 2.227 | 2.882 | Matrícula 0, 4º RI |
| BLOCO A AP 1 | 15 nov 2008 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.463 | Matrícula 14985, 4º RI |
| BLOCO A AP 5 | 14 out 2008 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 148.000 | 1.396 | 1.805 | Matrícula 118310, 4º RI |
| AP 91 BL B | 16 abr 2008 | 105 m² | ≈ 81 m² | R$ 136.000 | 1.295 | 1.679 | Matrícula 22479, 4º RI |
| AP 22 E VG | 25 fev 2008 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 65.000 | 613 | 793 | Matrícula 96329, 4º RI |
| BLOCO A AP 8 | 22 dez 2007 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.463 | Matrícula 6221, 4º RI |
| AP 72 BL B | 31 out 2007 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 80.000 | 755 | 976 | Matrícula 80518, 4º RI |
| BLOCO A AP 9 | 10 jul 2007 | 110 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.412 | Matrícula 18050, 4º RI |
| BLOCO A 121 | 31 jan 2007 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 128.000 | 1.208 | 1.561 | Matrícula 4171, 4º RI |
| BLOCO A AP 1 | 31 jan 2006 | 112 m² | ≈ 87 m² | R$ 54.536 | 487 | 627 | Matrícula 9151, 4º RI |
| BLOCO A AP 1 | 31 jan 2006 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 50.078 | 486 | 626 | Matrícula 8116, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 487/m² para R$ 5.849/m² (+1.102%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +308%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 18 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 7 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 105 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Fiandeiras, 545 | 1975 | 3 | — |
| Rua Fiandeiras, 479 | 1974 | 20 | 6.310 |
| Rua Fiandeiras, 414 | 1959 | 29 | 7.220 |
| Rua Professor Atílio Innocenti, 1003 | 1982 | 26 | 5.769 |
| Rua Aleixo Garcia, 56 | 2012 | 83 | 7.639 |
| Rua Quata, 555 | 2024 | 264 | 8.073 |