Rua das Fiandeiras, 545
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 274 mil
- 26 fev 2021
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 BL B | 26 fev 2021 | 106 m² | — | R$ 274.000 | 2.585 | — | Matrícula 127668, 4º RI |
| BLOCO A AP 2 | 6 abr 2020 | 106 m² | — | R$ 660.000 | 6.226 | — | Matrícula 106585, 4º RI |
| AP 92 BL B | 27 ago 2018 | 105 m² | — | R$ 600.000 | 5.714 | — | Matrícula 10245, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 5.714/m² para R$ 2.585/m² (−55%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 2 unidades vendidas
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fiandeiras, 545 | 1975 | 48 | 5.788 |
| Rua Fiandeiras, 479 | 1974 | 20 | 6.310 |
| Rua Fiandeiras, 414 | 1959 | 29 | 7.220 |
| Rua Professor Atílio Innocenti, 1003 | 1982 | 26 | 5.769 |
| Rua Aleixo Garcia, 56 | 2012 | 83 | 7.639 |
| Rua Quata, 555 | 2024 | 264 | 8.073 |