Edifício Triplo
Rua Nova Cidade, 147
- R$/m² construído
- 4.752
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.412
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 983 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2 VG DEP | 9 abr 2026 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 982.660 | 4.817 | 9.540 | Matrícula 191787, 4º RI |
| AP 173 E 2 VG DE | 19 mar 2026 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 840.000 | 4.118 | 8.155 | Matrícula 191831, 4º RI |
| AP 171 E 2 VG DE | 19 mar 2026 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 840.000 | 4.118 | 8.155 | Matrícula 191829, 4º RI |
| AP 172 E 2VG DEP | 19 mar 2026 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 790.000 | 4.031 | 8.061 | Matrícula 191830, 4º RI |
| AP 121 E 2 VG DE | 22 nov 2024 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 9.709 | Matrícula 191814, 4º RI |
| AP 142 E 2VG DEP Integralização de capital | 29 abr 2024 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.535.445 | 7.834 | 15.668 | Matrícula 191821, 4º RI |
| AP 143 E 2 VG DE Integralização de capital | 29 abr 2024 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.538.087 | 7.540 | 14.933 | Matrícula 191822, 4º RI |
| AP 191 E 2 VG DE | 24 abr 2024 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 969.472 | 4.752 | 9.412 | Matrícula 191835, 4º RI |
| AP 193 E 2 VG DE | 24 abr 2024 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 969.472 | 4.752 | 9.412 | Matrícula 191837, 4º RI |
| AP 123 E 2 VG DE | 10 jul 2023 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 2.100.000 | 10.294 | 20.388 | Matrícula 191816, 4º RI |
| AP 151 E 2 VG DE | 25 abr 2023 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 2.000.000 | 9.804 | 19.417 | Matrícula 191823, 4º RI |
| AP 12 E 2 VG DEP | 2 mai 2022 | 198 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.250.000 | 6.313 | 12.626 | Matrícula 191782, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.865/m² para R$ 4.118/m² (−15%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 22 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 10 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 2 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quata, 707 | 1983 | 19 | 17.660 |
| Rua Casa do Ator, 764 | 1992 | 26 | 4.980 |
| Rua Quata, 555 | 2024 | 264 | 8.073 |
| Edifício Chauvigny Rua Casa do Ator, 705 | 1988 | 18 | 5.833 |
| Edifício Gilberto Salvador Rua Casa do Ator, 593 | 1994 | 16 | 5.643 |
| Rua Casa do Ator, 782 | 1980 | 43 | 5.495 |