Rua Casa do Ator, 782
- R$/m² construído
- 5.495
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.027
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 534 mil
- 1 abr 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR 15 SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 1 abr 2025 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 49108, 4º RI |
| AN8 AP82 | 1 abr 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 534.000 | 5.804 | 9.536 | Matrícula 49107, 4º RI |
| AN 3 AP 31 | 27 out 2023 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 477.000 | 5.185 | 8.518 | Matrícula 48144, 4º RI |
| GAR 11 SUBSOLO Abaixo da referência | 27 out 2023 | 60 m² | — | R$ 53.000 | 883 | — | Matrícula 48145, 4º RI |
| GAR 5 SUBSOLO Abaixo da referência | 17 jul 2023 | 34 m² | — | R$ 56.000 | 1.647 | — | Matrícula 48222, 4º RI |
| AN 4 AP 42 | 17 jul 2023 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 529.000 | 5.750 | 9.446 | Matrícula 48221, 4º RI |
| AN 3 AP 31 | 3 mar 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 466.450 | 5.070 | 8.329 | Matrícula 48144, 4º RI |
| GAR 11 SUBSOLO Abaixo da referência | 3 mar 2022 | 60 m² | — | R$ 24.550 | 409 | — | Matrícula 48145, 4º RI |
| AN 6 AP 62 | 10 jan 2022 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 530.000 | 5.761 | 9.464 | Matrícula 48150, 4º RI |
| GAR 9 SUBSOLO Garagem ou depósito | 10 jan 2022 | 34 m² | — | R$ 530.000 | 15.588 | — | Matrícula 48151, 4º RI |
| AN 2 AP 24 | 8 jun 2021 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 8.571 | Matrícula 48747, 4º RI |
| AN8 AP83 Venda de parte do imóvel | 16 out 2020 | 92 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 49103, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 5.804/m² (+790%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Casa do Ator, 764 | 1992 | 26 | 4.980 |
| Rua Quata, 707 | 1983 | 19 | 17.660 |
| Rua Casa do Ator, 747 | 1981 | 72 | 8.118 |
| Rua Casa do Ator, 775 | 1983 | 92 | 6.034 |
| Rua Casa do Ator, 783 | 1989 | 53 | 6.129 |
| Rua Casa do Ator, 803 | 2000 | 77 | 6.525 |