Edifício Triplo
Rua Nova Cidade, 147
- R$/m² construído
- 4.752
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.412
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 983 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2 VG DEP | 9 abr 2026 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 982.660 | 4.817 | 9.540 | Matrícula 191787, 4º RI |
| AP 173 E 2 VG DE | 19 mar 2026 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 840.000 | 4.118 | 8.155 | Matrícula 191831, 4º RI |
| AP 171 E 2 VG DE | 19 mar 2026 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 840.000 | 4.118 | 8.155 | Matrícula 191829, 4º RI |
| AP 172 E 2VG DEP | 19 mar 2026 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 790.000 | 4.031 | 8.061 | Matrícula 191830, 4º RI |
| AP 121 E 2 VG DE | 22 nov 2024 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 9.709 | Matrícula 191814, 4º RI |
| AP 142 E 2VG DEP Integralização de capital | 29 abr 2024 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.535.445 | 7.834 | 15.668 | Matrícula 191821, 4º RI |
| AP 143 E 2 VG DE Integralização de capital | 29 abr 2024 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.538.087 | 7.540 | 14.933 | Matrícula 191822, 4º RI |
| AP 191 E 2 VG DE | 24 abr 2024 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 969.472 | 4.752 | 9.412 | Matrícula 191835, 4º RI |
| AP 193 E 2 VG DE | 24 abr 2024 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 969.472 | 4.752 | 9.412 | Matrícula 191837, 4º RI |
| AP 123 E 2 VG DE | 10 jul 2023 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 2.100.000 | 10.294 | 20.388 | Matrícula 191816, 4º RI |
| AP 151 E 2 VG DE | 25 abr 2023 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 2.000.000 | 9.804 | 19.417 | Matrícula 191823, 4º RI |
| AP 12 E 2 VG DEP | 2 mai 2022 | 198 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.250.000 | 6.313 | 12.626 | Matrícula 191782, 4º RI |
| AP 123 E 2 VG DE | 14 mar 2022 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.189.108 | 5.829 | 11.545 | Matrícula 191816, 4º RI |
| AP 153 E 2 VG DE | 11 mar 2022 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 2.128.000 | 10.431 | 20.660 | Matrícula 191825, 4º RI |
| AP 13 E 2VG DEP | 6 dez 2021 | 206 m² | ≈ 104 m² | R$ 832.927 | 4.043 | 8.009 | Matrícula 191783, 4º RI |
| AP 111 E 2 VG DE | 13 abr 2021 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 774.935 | 3.799 | 7.524 | Matrícula 191811, 4º RI |
| AP 112 E 2VG DEP | 13 abr 2021 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 729.418 | 3.722 | 7.443 | Matrícula 191812, 4º RI |
| AP 113 E 2 VG DE | 13 abr 2021 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 774.935 | 3.799 | 7.524 | Matrícula 191813, 4º RI |
| AP 12 E 2 VG | 31 mar 2021 | 198 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.120.000 | 5.657 | 11.313 | Matrícula 191782, 4º RI |
| AP 203 E 2 V | 30 mar 2021 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.302.372 | 6.384 | 12.644 | Matrícula 191840, 4º RI |
| AP 202 E 2VG | 30 mar 2021 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.302.372 | 6.645 | 13.290 | Matrícula 191839, 4º RI |
| AP 201 E 2 V | 30 mar 2021 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.302.372 | 6.384 | 12.644 | Matrícula 191838, 4º RI |
| AP 122 E 2VG | 13 jan 2021 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.250.000 | 6.378 | 12.755 | Matrícula 191815, 4º RI |
| AP 122 E 2VG | 13 out 2020 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.033.774 | 5.274 | 10.549 | Matrícula 191815, 4º RI |
| AP 92 E 2VG | 28 set 2020 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 932.417 | 4.757 | 9.514 | Matrícula 191806, 4º RI |
| AP 93 E 2 VG | 31 ago 2020 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 990.602 | 4.856 | 9.617 | Matrícula 191807, 4º RI |
| AP 151 E 2 V Outra transmissão | 24 ago 2020 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.096.625 | 5.376 | 10.647 | Matrícula 191823, 4º RI |
| AP 152 E 2VG Outra transmissão | 24 ago 2020 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.165.056 | 5.944 | 11.888 | Matrícula 191824, 4º RI |
| AP 181 E 2 V Outra transmissão | 10 jan 2020 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 942.012 | 4.618 | 9.146 | Matrícula 191832, 4º RI |
| AP 182 E 2VG Outra transmissão | 10 jan 2020 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 886.681 | 4.524 | 9.048 | Matrícula 191833, 4º RI |
| AP 183 E 2 V Outra transmissão | 10 jan 2020 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 942.012 | 4.618 | 9.146 | Matrícula 191834, 4º RI |
| AP 151 E 2 V | 11 nov 2019 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.096.625 | 5.376 | 10.647 | Matrícula 191823, 4º RI |
| AP 152 E 2VG | 11 nov 2019 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.165.057 | 5.944 | 11.888 | Matrícula 191824, 4º RI |
| AP 131 E 2 V | 5 jun 2019 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.165.057 | 5.711 | 11.311 | Matrícula 191817, 4º RI |
| AP 133 E 2 V | 5 jun 2019 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.108.668 | 5.435 | 10.764 | Matrícula 191819, 4º RI |
| AP 132 E 2VG | 5 jun 2019 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.043.549 | 5.324 | 10.648 | Matrícula 191818, 4º RI |
| AP 153 E 2 V | 26 jun 2018 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.750.000 | 8.578 | 16.990 | Matrícula 191825, 4º RI |
| AP 12 E 2 VG Permuta | 26 dez 2017 | 198 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 3.030 | 6.061 | Matrícula 191782, 4º RI |
| AP 12 E 2 VG | 22 dez 2017 | 198 m² | ≈ 99 m² | R$ 784.004 | 3.960 | 7.919 | Matrícula 191782, 4º RI |
| AP 91 E 2 VG | 8 dez 2017 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 990.602 | 4.856 | 9.617 | Matrícula 191805, 4º RI |
| AP 121 E 2 V | 5 set 2017 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 992.399 | 4.865 | 9.635 | Matrícula 191814, 4º RI |
| AP 123 E 2 V | 5 set 2017 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 992.399 | 4.865 | 9.635 | Matrícula 191816, 4º RI |
| AP 41 E 2 VG | 15 ago 2017 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.196.862 | 5.867 | 11.620 | Matrícula 191790, 4º RI |
| AP 42 E 2VG | 15 ago 2017 | 196 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.126.562 | 5.748 | 11.496 | Matrícula 191791, 4º RI |
| AP 43 E 2 VG | 15 ago 2017 | 204 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.196.862 | 5.867 | 11.620 | Matrícula 191792, 4º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 jun 2017 | 206 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 191781, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.865/m² para R$ 4.118/m² (−15%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 22 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 10 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 2 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quata, 707 | 1983 | 19 | 17.660 |
| Rua Casa do Ator, 764 | 1992 | 26 | 4.980 |
| Rua Quata, 555 | 2024 | 264 | 8.073 |
| Edifício Chauvigny Rua Casa do Ator, 705 | 1988 | 18 | 5.833 |
| Edifício Gilberto Salvador Rua Casa do Ator, 593 | 1994 | 16 | 5.643 |
| Rua Casa do Ator, 782 | 1980 | 43 | 5.495 |