Rua Cascata Alegre, 34
- R$/m² construído
- 2.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 17 set 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 2 | 17 set 2024 | 125 m² | — | R$ 350.000 | 2.800 | — | Matrícula 155711, 8º RI |
| CASA 2 | 29 abr 2008 | 125 m² | — | R$ 138.000 | 1.104 | — | Matrícula 155711, 8º RI |
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 26 out 2007 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 65651, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 2.800/m² (+154%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cascata Alegre, 18 | 2003 | 4 | — |
| Rua Cascata Alegre, 72 | 2003 | 17 | 3.468 |
| Edifício Sabiá Bl 1 Avenida João dos Santos Abreu, 490 | 1985 | 49 | 2.323 |
| Rua Domiciano Ribeiro, 165 | 1970 | 36 | — |
| Edifício Jfl III Avenida Deputado Emílio Carlos, 2909 | 2009 | 12 | 2.470 |
| Rua Edgar dos Reis Sampaio, 52 | 1987 | 3 | — |