Rua Cassio da Costa Vidigal, 68
- R$/m² construído
- 14.664
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.456
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 10 mai 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 | 10 mai 2024 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 2.330.000 | 17.388 | 23.069 | Matrícula 40108, 13º RI |
| APTO 41 | 23 abr 2024 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 2.500.000 | 18.657 | 24.752 | Matrícula 11157, 13º RI |
| APTO 132 | 2 fev 2024 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.300.000 | 9.701 | 12.871 | Matrícula 23977, 13º RI |
| APTO 92 | 18 out 2023 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.600.075 | 11.941 | 15.842 | Matrícula 44217, 13º RI |
| APTO 31 | 14 nov 2022 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 2.100.000 | 15.672 | 20.792 | Matrícula 15295, 13º RI |
| APTO 42 | 11 out 2022 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 2.400.000 | 17.910 | 23.762 | Matrícula 61688, 13º RI |
| APTO 142 | 15 jul 2022 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 2.300.000 | 17.164 | 22.772 | Matrícula 72392, 13º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 134 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 95235, 13º RI |
| APTO 152 | 4 mai 2021 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.775.000 | 13.246 | 17.574 | Matrícula 16040, 13º RI |
| APTO 171 | 20 nov 2020 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.500.000 | 11.194 | 14.851 | Matrícula 73762, 13º RI |
| APTO 122 | 29 jul 2020 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.624.000 | 12.119 | 16.079 | Matrícula 59686, 13º RI |
| APTO 92 | 4 jul 2019 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.450.000 | 10.821 | 14.356 | Matrícula 44217, 13º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 5 out 2018 | 134 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 95235, 13º RI |
| APTO 41 Outra transmissão | 30 nov 2017 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 336.492 | 2.511 | 3.332 | Matrícula 11157, 13º RI |
| APTO 42 | 22 fev 2017 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.300.000 | 9.701 | 12.871 | Matrícula 61688, 13º RI |
| APTO 71 | 22 dez 2016 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.320.000 | 9.851 | 13.069 | Matrícula 65356, 13º RI |
| APTO 181 | 30 set 2014 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.300.000 | 9.701 | 12.871 | Matrícula 54593, 13º RI |
| APTO 152 | 22 mai 2012 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 910.000 | 6.791 | 9.010 | Matrícula 16040, 13º RI |
| APTO 72 | 18 abr 2012 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 390.000 | 2.910 | 3.861 | Matrícula 52097, 13º RI |
| APTO 51 Abaixo da referência | 16 dez 2011 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 170.000 | 1.269 | 1.683 | Matrícula 65219, 13º RI |
| APTO 122 Abaixo da referência | 16 dez 2011 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 170.000 | 1.269 | 1.683 | Matrícula 56686, 13º RI |
| APTO 161 E V Venda de parte do imóvel | 21 set 2011 | 134 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 52449, 13º RI |
| APTO 192 Outra transmissão | 23 dez 2010 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 421.000 | 3.142 | 4.168 | Matrícula 40571, 13º RI |
| APTO 192 Outra transmissão | 6 dez 2010 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 16.037 | 120 | 159 | Matrícula 40571, 13º RI |
| APTO 192 | 25 nov 2009 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 421.000 | 3.142 | 4.168 | Matrícula 40571, 13º RI |
| APTO 62 | 30 abr 2009 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 273.000 | 2.037 | 2.703 | Matrícula 65894, 13º RI |
| APTO 141 | 4 jan 2008 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 410.000 | 3.060 | 4.059 | Matrícula 30599, 13º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 134 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 11157, 13º RI |
| APTO 32 | 30 out 2007 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 375.000 | 2.799 | 3.713 | Matrícula 74757, 13º RI |
| APTO 41 | 10 mar 2007 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 325.000 | 2.425 | 3.218 | Matrícula 11157, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.612/m² para R$ 17.388/m² (+566%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Negro Rua Cassio da Costa Vidigal, 70 | 1973 | 19 | 16.629 |
| Rua Carlos Millan, 64 | 1974 | 23 | 20.700 |
| Rua Carlos Millan, 70 | 1978 | 45 | 16.864 |
| Condomínio Edif Monte Azul Rua Ibiapinopolis, 919 | 1977 | 20 | 30.948 |
| Condomínio Ed Monte Verde Rua Ibiapinopolis, 947 | 1977 | 12 | 19.797 |
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 27 | 1972 | 14 | — |