Residencial Quartzo
Rua Castelo do Piauí, 262
- R$/m² construído
- 3.938
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M CASA 13 | 9 mar 2026 | 120 m² | — | R$ 475.000 | 3.958 | — | Matrícula 262184, 9º RI |
| Q CASA 17 | 2 jul 2025 | 120 m² | — | R$ 470.000 | 3.917 | — | Matrícula 262188, 9º RI |
| R CASA 18 | 26 fev 2025 | 120 m² | — | R$ 550.000 | 4.583 | — | Matrícula 262189, 9º RI |
| C CASA 3 | 21 fev 2025 | 120 m² | — | R$ 420.000 | 3.500 | — | Matrícula 249639, 9º RI |
| U CASA 21 | 23 out 2024 | 159 m² | — | R$ 540.000 | 3.396 | — | Matrícula 262192, 9º RI |
| L CASA 12 | 25 out 2023 | 120 m² | — | R$ 495.000 | 4.125 | — | Matrícula 262183, 9º RI |
| A CASA 1 | 26 dez 2022 | 113 m² | — | R$ 530.000 | 4.690 | — | Matrícula 262182, 9º RI |
| Q CASA 17 | 25 ago 2021 | 120 m² | — | R$ 400.000 | 3.333 | — | Matrícula 262188, 9º RI |
| G CASA 7 | 26 mar 2021 | 123 m² | — | R$ 385.000 | 3.130 | — | Matrícula 249643, 9º RI |
| T CASA 20 | 26 jan 2021 | 120 m² | — | R$ 395.000 | 3.292 | — | Matrícula 262191, 9º RI |
| S CASA 19 | 26 fev 2020 | 120 m² | — | R$ 203.853 | 1.699 | — | Matrícula 262190, 9º RI |
| S CASA 19 | 26 mar 2018 | 120 m² | — | R$ 364.285 | 3.036 | — | Matrícula 262190, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.958/m² (+32%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 9 unidades vendidas
- 123 m² 2 unidades vendidas
- 159 m² 1 unidade vendida
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bela Arena Rua Senador Georgino Avelino, 363 | 2023 | 12 | 4.083 |
| Condomínio Res Senador Rua Senador Georgino Avelino, 443 | 2017 | 9 | 2.869 |
| Rua Pinheiro Preto, 374 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Castelo do Piauí Rua Castelo do Piauí, 105 | 2021 | 11 | 3.964 |
| Residencial Villa Riva Rua Rosário Tudda, 172 | 2017 | 6 | — |
| Residencial Georgino Avelino Rua Senador Georgino Avelino, 184 | 2018 | 15 | 4.647 |