Edifício Tequest Point
Rua Castro Alves, 612
- R$/m² construído
- 6.591
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.154
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VGS | 25 ago 2026 | 132 m² | 78 m² | R$ 870.000 | 6.591 | 11.154 | Matrícula 113878, 16º RI |
| AP 153 E 1 VG | 5 jun 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 800.000 | 7.273 | 12.308 | Matrícula 111603, 16º RI |
| AP 11 E 1 VG | 18 nov 2025 | 110 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 11.538 | Matrícula 116312, 16º RI |
| AP 43 E 1 VG | 8 mai 2025 | 110 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 11.538 | Matrícula 124142, 16º RI |
| AP 131 E 1 VG | 11 abr 2025 | 110 m² | 65 m² | R$ 850.000 | 7.727 | 13.077 | Matrícula 111056, 16º RI |
| AP 121 E 2 VGS | 22 nov 2024 | 132 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.974 | Matrícula 111991, 16º RI |
| AP 183 E 2 VGS | 18 out 2024 | 132 m² | 78 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 9.359 | Matrícula 114194, 16º RI |
| AP 153 E 1 VG | 13 set 2024 | 110 m² | 65 m² | R$ 735.000 | 6.682 | 11.308 | Matrícula 111603, 16º RI |
| AP 153 E 1 VG | 7 ago 2024 | 110 m² | 65 m² | R$ 745.000 | 6.773 | 11.462 | Matrícula 111603, 16º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 31 mai 2024 | 132 m² | 78 m² | R$ 625.000 | 4.735 | 8.013 | Matrícula 114292, 16º RI |
| AP 161 E 1 VG | 8 mar 2024 | 110 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 10.769 | Matrícula 112254, 16º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 22 fev 2024 | 132 m² | 78 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 10.256 | Matrícula 111536, 16º RI |
| AP 12 E 1 VG | 11 out 2023 | 110 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 111155, 16º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 24 mar 2022 | 132 m² | 78 m² | R$ 755.000 | 5.720 | 9.679 | Matrícula 111571, 16º RI |
| AP 61 E 1 VG | 26 jan 2022 | 110 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 5.909 | 10.000 | Matrícula 112958, 16º RI |
| AP 23 E 1 VG | 5 nov 2021 | 110 m² | 65 m² | R$ 720.000 | 6.545 | 11.077 | Matrícula 112955, 16º RI |
| AP 124 E 1 VG | 15 set 2021 | 110 m² | 65 m² | R$ 735.000 | 6.682 | 11.308 | Matrícula 111535, 16º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 12 jul 2021 | 132 m² | 78 m² | R$ 760.000 | 5.758 | 9.744 | Matrícula 111981, 16º RI |
| AP 172 E 2 V Dação em pagamento | 26 nov 2020 | 132 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 6.410 | Matrícula 111055, 16º RI |
| AP 143 E 2 V | 17 nov 2020 | 132 m² | 78 m² | R$ 730.000 | 5.530 | 9.359 | Matrícula 111156, 11º RI |
| AP 104 E 1 V | 10 nov 2020 | 110 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 11.538 | Matrícula 111811, 16º RI |
| AP 173 E 1 V | 23 out 2020 | 110 m² | 65 m² | R$ 730.000 | 6.636 | 11.231 | Matrícula 122443, 16º RI |
| AP 121 E 2 V | 3 jul 2020 | 132 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.974 | Matrícula 111991, 16º RI |
| AP 22 E 1 VG | 12 jun 2020 | 110 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 10.769 | Matrícula 111157, 16º RI |
| AP 133 E 1 V | 7 mai 2020 | 110 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 111080, 16º RI |
| AP 121 E 2 V | 14 dez 2019 | 132 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.974 | Matrícula 111991, 16º RI |
| AP 203 E 2 V Abaixo da referência | 21 fev 2019 | 132 m² | 78 m² | R$ 168.250 | 1.275 | 2.157 | Matrícula 174801, 16º RI |
| AP 33 E 1 VG | 6 fev 2019 | 110 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 6.182 | 10.462 | Matrícula 123080, 16º RI |
| AP 152 E 2 V | 24 mai 2018 | 132 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 111943, 16º RI |
| AP 101 E 1 V | 16 mar 2018 | 110 m² | 65 m² | R$ 630.000 | 5.727 | 9.692 | Matrícula 111529, 16º RI |
| AP 113 E 1 V | 16 fev 2018 | 110 m² | 65 m² | R$ 605.000 | 5.500 | 9.308 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 123 E 2 V Permuta | 9 jan 2018 | 132 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.974 | Matrícula 111079, 16º RI |
| AP 104 E 1 V | 28 dez 2017 | 110 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 111811, 16º RI |
| AP 191 E 2 V | 15 fev 2017 | 132 m² | 78 m² | R$ 670.000 | 5.076 | 8.590 | Matrícula 111220, 16º RI |
| AP 134 E 2 V | 9 jan 2017 | 132 m² | 78 m² | R$ 620.000 | 4.697 | 7.949 | Matrícula 131544, 16º RI |
| AP 114 E 2 V | 18 ago 2016 | 132 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 133303, 16º RI |
| AP 82 E 2 VG | 30 abr 2015 | 132 m² | 78 m² | R$ 640.000 | 4.848 | 8.205 | Matrícula 111536, 16º RI |
| AP 142 E 1 V | 29 set 2014 | 110 m² | 65 m² | R$ 655.000 | 5.955 | 10.077 | Matrícula 112242, 16º RI |
| AP 42 E 1 VG | 25 set 2014 | 110 m² | 65 m² | R$ 635.000 | 5.773 | 9.769 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 153 E 1 V | 7 ago 2014 | 110 m² | 65 m² | R$ 635.000 | 5.773 | 9.769 | Matrícula 111603, 16º RI |
| AP 153 E 1 V Venda de parte do imóvel | 28 mai 2014 | 110 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 111603, 16º RI |
| AP 164 E 2 V | 27 ago 2013 | 132 m² | 78 m² | R$ 650.000 | 4.924 | 8.333 | Matrícula 111610, 16º RI |
| AP 71 E 2 VG | 29 jul 2013 | 132 m² | 78 m² | R$ 145.000 | 1.098 | 1.859 | Matrícula 157319, 16º RI |
| AP 142 E 1 V | 6 set 2012 | 110 m² | 65 m² | R$ 560.000 | 5.091 | 8.615 | Matrícula 112242, 16º RI |
| AP 21 E 2 VG | 1 ago 2012 | 132 m² | 78 m² | R$ 595.000 | 4.508 | 7.628 | Matrícula 113878, 16º RI |
| AP 11 E 1 VG | 25 jun 2012 | 110 m² | 65 m² | R$ 498.000 | 4.527 | 7.662 | Matrícula 116312, 16º RI |
| AP 22 E 1 VG | 22 ago 2011 | 110 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.154 | Matrícula 111157, 16º RI |
| AP 192 E 1 V | 31 jul 2011 | 110 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.077 | Matrícula 112895, 16º RI |
| AP 84 E 2 VG Cessão de direitos | 25 jul 2011 | 132 m² | 78 m² | R$ 184.280 | 1.396 | 2.363 | Matrícula 147540, 16º RI |
| AP 84 E 2 VG | 25 jul 2011 | 132 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.128 | Matrícula 147540, 16º RI |
| AP 32 E 2 VG | 15 jun 2011 | 132 m² | 78 m² | R$ 230.000 | 1.742 | 2.949 | Matrícula 111981, 16º RI |
| AP 172 E 2 V | 1 jun 2011 | 132 m² | 78 m² | R$ 325.000 | 2.462 | 4.167 | Matrícula 111055, 16º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 dez 2010 | 132 m² | 78 m² | R$ 230.000 | 1.742 | 2.949 | Matrícula 111981, 16º RI |
| AP 141 E 2 V | 12 nov 2010 | 132 m² | 78 m² | R$ 225.000 | 1.705 | 2.885 | Matrícula 121304, 16º RI |
| AP 72 E 1 VG Outra transmissão | 30 set 2010 | 110 m² | 65 m² | R$ 99.952 | 909 | 1.538 | Matrícula 125050, 16º RI |
| AP 162 E 2 V Outra transmissão | 30 set 2010 | 132 m² | 78 m² | R$ 103.952 | 788 | 1.333 | Matrícula 125052, 16º RI |
| AP 141 E 2 V | 29 jul 2010 | 132 m² | 78 m² | R$ 225.000 | 1.705 | 2.885 | Matrícula 121304, 16º RI |
| AP 202 E 2 V | 8 jun 2010 | 132 m² | 78 m² | R$ 345.000 | 2.614 | 4.423 | Matrícula 112957, 16º RI |
| AP 33 E 1 VG | 2 jun 2010 | 110 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.615 | Matrícula 123080, 16º RI |
| AP 151 E 2 V | 22 abr 2010 | 132 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 2.500 | 4.231 | Matrícula 132074, 16º RI |
| AP 181 E 1 V | 8 fev 2010 | 110 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.077 | Matrícula 111214, 16º RI |
| AP 112 E 2 V | 30 nov 2009 | 132 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 2.500 | 4.231 | Matrícula 123238, 16º RI |
| AP 151 E 2 V | 12 nov 2009 | 132 m² | 78 m² | R$ 169.000 | 1.280 | 2.167 | Matrícula 132074, 16º RI |
| AP 142 E 1 V | 2 out 2009 | 110 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.615 | Matrícula 112242, 16º RI |
| AP 173 E 1 V | 2 out 2009 | 110 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 122443, 16º RI |
| AP 161 E 1 V | 2 abr 2009 | 110 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.308 | Matrícula 112254, 16º RI |
| AP 164 E 2 V | 27 fev 2009 | 132 m² | 78 m² | R$ 260.000 | 1.970 | 3.333 | Matrícula 111610, 16º RI |
| AP 74 E 1 VG | 17 fev 2009 | 110 m² | 65 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.538 | Matrícula 111158, 16º RI |
| AP 182 E 2 V | 1 dez 2008 | 132 m² | 78 m² | R$ 298.000 | 2.258 | 3.821 | Matrícula 135029, 16º RI |
| AP 111 E 2 V | 25 out 2008 | 132 m² | 78 m² | R$ 159.000 | 1.205 | 2.038 | Matrícula 137323, 16º RI |
| AP 63 E 1 VG | 26 set 2008 | 110 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.308 | Matrícula 111078, 16º RI |
| AP 191 E 2 V | 24 set 2008 | 132 m² | 78 m² | R$ 265.000 | 2.008 | 3.397 | Matrícula 111220, 16º RI |
| AP 182 E 2 V | 16 abr 2008 | 132 m² | 78 m² | R$ 198.400 | 1.503 | 2.544 | Matrícula 135029, 16º RI |
| AP 142 E 1 V | 28 fev 2008 | 110 m² | 65 m² | R$ 165.000 | 1.500 | 2.538 | Matrícula 112242, 16º RI |
| AP 112 E 2 V | 23 nov 2007 | 132 m² | 78 m² | R$ 215.000 | 1.629 | 2.756 | Matrícula 123238, 16º RI |
| AP 134 E 2 V | 5 nov 2007 | 132 m² | 78 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 2.821 | Matrícula 131544, 16º RI |
| AP 114 E 2 V | 9 out 2007 | 132 m² | 78 m² | R$ 141.000 | 1.068 | 1.808 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21 E 2 VG | 31 jul 2007 | 132 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.564 | Matrícula 113878, 6º RI |
| AP 204 E 1 V | 30 jul 2007 | 110 m² | 65 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.538 | Matrícula 111215, 16º RI |
| AP 134 E 2 V | 14 jun 2007 | 132 m² | 78 m² | R$ 184.280 | 1.396 | 2.363 | Matrícula 131544, 16º RI |
| AP 93 E 2 VG | 16 nov 2006 | 132 m² | 78 m² | R$ 170.000 | 1.288 | 2.179 | Matrícula 114252, 16º RI |
| AP 181 E 1 V | 25 mai 2006 | 110 m² | 65 m² | R$ 169.000 | 1.536 | 2.600 | Matrícula 111214, 16º RI |
| AP 143 E 2 V | 20 fev 2006 | 132 m² | 78 m² | R$ 190.000 | 1.439 | 2.436 | Matrícula 111156, 16º RI |
| AP 164 E 2 V Venda de parte do imóvel | 16 jan 2006 | 132 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 111610, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.439/m² para R$ 6.932/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 78 m² privativos 26 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 65 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício St Régis Rua Nilo, 189 | 2020 | 17 | 5.267 |
| Rua Castro Alves, 564 | 1944 | 15 | 3.460 |
| Edifício Maria Beatriz Rua Castro Alves, 631 | 1982 | 10 | 3.905 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Castro Alves, 601 | 1994 | 9 | 2.955 |
| Rua Urano, 46 | 2001 | 64 | 4.071 |
| Rua Castro Alves, 654 | 1957 | 227 | 7.252 |