Rua Castro Avelaens, 8
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 123 mil
- 3 abr 2009
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 3 abr 2009 | 64 m² | — | R$ 123.000 | 1.922 | — | Matrícula 170214, 7º RI |
| CS 6 | 11 mar 2009 | 64 m² | — | R$ 120.000 | 1.875 | — | Matrícula 170218, 6º RI |
| CS 3 | 27 out 2008 | 64 m² | — | R$ 119.000 | 1.859 | — | Matrícula 170215, 6º RI |
| CS 5 | 7 out 2008 | 64 m² | — | R$ 110.000 | 1.719 | — | Matrícula 170217, 6º RI |
| CS 4 | 22 set 2008 | 64 m² | — | R$ 130.000 | 2.031 | — | Matrícula 170216, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2009 a mediana foi de R$ 1.859/m² para R$ 1.898/m² (+2,1%). O IPCA do período foi de 4,9%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Euclides Coelho, 164 | 1996 | 3 | — |
| Rua Clara Regina, 58 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 7638 | 1965 | 3 | 5.515 |
| Rua Giacomo Adolfi, 139 | 1980 | 3 | 1.463 |
| Avenida Sapopemba, 7595 | 2003 | 152 | 6.224 |
| Rua Cristóvão Jaques, 234 | 1991 | 271 | 3.816 |