Rua Catao, 280
- R$/m² construído
- 6.375
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.838
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 12 mai 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 12 mai 2026 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.000.000 | 6.369 | 10.870 | Matrícula 154872, 10º RI |
| AP 13 | 14 abr 2026 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.470.000 | 6.806 | 11.575 | Matrícula 154832, 10º RI |
| AP 71 | 6 mar 2026 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 585.000 | 3.874 | 6.573 | Matrícula 154854, 10º RI |
| AP 41 | 6 mar 2026 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 585.000 | 3.953 | 6.724 | Matrícula 154842, 10º RI |
| AP 14 | 9 out 2025 | 216 m² | ≈ 127 m² | R$ 705.250 | 3.265 | 5.553 | Matrícula 154833, 10º RI |
| AP 74 | 27 jun 2025 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 690.000 | 4.423 | 7.500 | Matrícula 154857, 10º RI |
| AP 111 | 29 jan 2025 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 920.000 | 6.093 | 10.337 | Matrícula 154870, 10º RI |
| AP 51 | 30 out 2024 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.000.000 | 6.536 | 11.111 | Matrícula 154846, 10º RI |
| AP 34 | 26 ago 2024 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.000.000 | 6.623 | 11.236 | Matrícula 154841, 10º RI |
| AP 44 | 20 jun 2024 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.032.000 | 6.658 | 11.341 | Matrícula 154845, 10º RI |
| AP 33 | 15 jan 2024 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.010.000 | 6.689 | 11.348 | Matrícula 154840, 10º RI |
| AP 12 | 7 out 2023 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.340.000 | 6.381 | 10.806 | Matrícula 154831, 10º RI |
| AP 92 | 2 jan 2023 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 5.844 | 9.890 | Matrícula 154863, 10º RI |
| AP 63 | 5 out 2022 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 638.845 | 4.095 | 6.944 | Matrícula 154852, 10º RI |
| AP 32 | 27 jul 2022 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 718.200 | 4.886 | 8.351 | Matrícula 154839, 10º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 29 nov 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 485.778 | 3.217 | 5.458 | Matrícula 154837, 10º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 29 nov 2021 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 485.778 | 3.305 | 5.649 | Matrícula 154838, 10º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 29 nov 2021 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 485.778 | 3.196 | 5.458 | Matrícula 154843, 10º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 29 nov 2021 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 485.778 | 3.175 | 5.398 | Matrícula 154847, 10º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 29 nov 2021 | 150 m² | ≈ 88 m² | R$ 485.778 | 3.239 | 5.520 | Matrícula 154871, 10º RI |
| AP 23 | 28 out 2021 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 740.000 | 4.868 | 8.315 | Matrícula 154836, 10º RI |
| AP 22 | 27 out 2021 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 625.000 | 4.223 | 7.184 | Matrícula 154835, 10º RI |
| AP 34 | 11 out 2021 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 900.000 | 5.960 | 10.112 | Matrícula 154841, 10º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 5 out 2021 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 591.197 | 4.022 | 6.874 | Matrícula 154839, 10º RI |
| AP 114 Integralização de capital | 1 ago 2021 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 283.000 | 1.705 | 2.888 | Matrícula 154873, 10º RI |
| AP 101 | 19 nov 2020 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 734.850 | 4.803 | 8.165 | Matrícula 154866, 10º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 13 nov 2020 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 8.242 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 102 | 22 set 2020 | 156 m² | ≈ 92 m² | R$ 630.000 | 4.038 | 6.848 | Matrícula 154867, 10º RI |
| AP 33 | 25 ago 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 590.000 | 3.907 | 6.629 | Matrícula 154840, 10º RI |
| AP 44 | 19 ago 2020 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 630.000 | 4.065 | 6.923 | Matrícula 154845, 10º RI |
| AP 62 | 13 ago 2020 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 590.000 | 3.856 | 6.556 | Matrícula 154851, 10º RI |
| AP 51 | 7 ago 2020 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 620.000 | 4.052 | 6.889 | Matrícula 154846, 10º RI |
| AP 91 | 28 jul 2020 | 153 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 4.118 | 7.000 | Matrícula 154862, 10º RI |
| AP 114 | 24 jun 2020 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 613.000 | 3.693 | 6.255 | Matrícula 154873, 10º RI |
| AP 94 | 19 jun 2020 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 715.625 | 4.558 | 7.779 | Matrícula 154865, 10º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 19 jun 2020 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 765.000 | 5.066 | 8.596 | Matrícula 154855, 16º RI |
| AP 81 | 7 mai 2020 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 695.000 | 4.572 | 7.809 | Matrícula 154858, 10º RI |
| AP 61 | 17 abr 2020 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 705.000 | 4.638 | 7.921 | Matrícula 154850, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.065/m² para R$ 5.161/m² (+27%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 6 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 5 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 4 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Capri/sorriento Rua Faustolo, 1628 | 1991 | 214 | 5.832 |
| Rua Romã, 383 | 2011 | 55 | 6.361 |
| Rua Faustolo, 1450 | 2011 | 312 | 7.485 |
| Rua Joaquim Machado, 67 | 1967 | 3 | — |
| Edifício L Ufficio Catao Rua Catao, 124 | 2005 | 131 | 1.053 |
| Rua Catao, 151 | 1967 | 4 | — |