Rua Romã, 383
- R$/m² construído
- 6.361
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.768
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 30 jan 2026 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.750.000 | 6.228 | 10.542 | Matrícula 128279, 10º RI |
| AP 41 | 31 dez 2025 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.860.000 | 6.619 | 11.205 | Matrícula 128258, 10º RI |
| AP 201 Abaixo da referência | 10 set 2025 | 281 m² | 166 m² | R$ 741.300 | 2.638 | 4.466 | Matrícula 128290, 10º RI |
| AP 221 | 20 jun 2025 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.600.000 | 5.694 | 9.639 | Matrícula 128294, 10º RI |
| AP 172 | 11 abr 2025 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.825.000 | 6.495 | 10.994 | Matrícula 128285, 10º RI |
| AP 122 | 9 ago 2024 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.900.000 | 6.762 | 11.446 | Matrícula 128275, 10º RI |
| AP 182 | 19 jun 2024 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.670.000 | 5.943 | 10.060 | Matrícula 128287, 10º RI |
| AP 132 | 12 jun 2023 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.800.000 | 6.406 | 10.843 | Matrícula 128277, 10º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 8 mar 2023 | 281 m² | 166 m² | R$ 633.261 | 2.254 | 3.815 | Matrícula 128272, 10º RI |
| AP 222 | 8 fev 2023 | 281 m² | 166 m² | R$ 1.710.000 | 6.085 | 10.301 | Matrícula 128295, 10º RI |
| AP 202 Abaixo da referência | 9 dez 2022 | 281 m² | 166 m² | R$ 658.815 | 2.345 | 3.969 | Matrícula 128291, 10º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 23 nov 2022 | 281 m² | 166 m² | R$ 523.926 | 1.865 | 3.156 | Matrícula 128259, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.562/m² para R$ 6.228/m² (+143%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 281 m² construídos, 166 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Faustolo, 1450 | 2011 | 312 | 7.485 |
| Rua Catao, 280 | 2019 | 38 | 6.375 |
| Rua Cipiao, 238 | 2024 | 15 | 6.453 |
| Rua Catao, 151 | 1967 | 4 | — |
| Residencial Capri/sorriento Rua Faustolo, 1628 | 1991 | 214 | 5.832 |
| Edifício L Ufficio Catao Rua Catao, 124 | 2005 | 131 | 1.053 |